Local Commercial à vendre à Casabermeja, Malaga

Entrepôt industriel à Casabermeja (Málaga)
Une opportunité unique pour les entreprises du secteur alimentaire et logistique

Situé au cur de la province de Málaga, à Casabermeja, cet entrepôt industriel de grande qualité se distingue par son emplacement stratégique, sa grande superficie et ses installations spécialisées, idéal pour les entreprises des secteurs carné, alimentaire, agroalimentaire ou logistique.

Surfaces

Sous-sol : 920,80 m²
Rez-de-chaussée : 2 124,14 m²
Mezzanine : 127,08 m²
Surface construite totale : 3 172,02 m²
Terrain : 12 006 m²

Un bien conçu pour démarrer une activité immédiatement, parfaitement adapté au développement et à la consolidation d’entreprises.

Emplacement stratégique

Situé directement en bord de route, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’excellentes connexions avec les principales autoroutes, facilitant la distribution locale, nationale et internationale.

Prêt pour la production et la distribution

L’entrepôt dispose de chambres froides déjà installées, offrant un avantage concurrentiel majeur pour les activités de production, conservation et distribution de produits alimentaires.

La grande surface permet une organisation optimale des zones de production, de stockage, de bureaux et commerciales.

Caractéristiques principales

Surface construite : 3 172,02 m²
Terrain : 12 006 m²
Zone commerciale : 121 m²
Bureaux : 121 m²
Porche étage 3 : 249 m²
Porche étage 4 : 85 m²
5 espaces fonctionnels spacieux
Accès direct depuis la rue
Très bon état de conservation

Atouts majeurs

Installations adaptées à l’industrie carnée et alimentaire
Chambres froides opérationnelles
Excellente accessibilité logistique
Usage polyvalent : logistique, agricole, grossiste ou stockage
Vente directe avec le propriétaire
Possibilité de location de 4 à 5 /m²

Un emplacement stratégique à Málaga

Casabermeja bénéficie d’excellentes liaisons avec Málaga, le port, l’aéroport et les principaux axes routiers d’Andalousie, faisant de ce bien un actif stratégique à forte valeur ajoutée.

En résumé

Cet entrepôt représente une véritable opportunité d’investissement, avec des installations prêtes à l’emploi, un emplacement privilégié et un fort potentiel de rentabilité et de croissance.

Honoraires d’agence inclus dans le prix