Villa/Maison à vendre à Los Alías, Sorbas, Almería

Villa exclusive de 185 m² sur un terrain de 2 237 m², dépendance et cadre champêtre à seulement 30 minutes des plages de Mojácar

Cette magnifique villa individuelle située à Cariatiz, un hameau paisible de Sorbas (Almería), est idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie en pleine nature, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités et à la côte.

La propriété offre 185 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, sur un terrain plat et entièrement clôturé de 2 237 m² avec de vastes espaces extérieurs agréables en toute saison.

Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 136 m², se trouve un hall d'entrée accueillant menant à un séjour-salle à manger spacieux et lumineux. Un couloir dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains.

La cuisine spacieuse comprend un cellier et un accès direct au garage ainsi qu'à une agréable véranda fermée, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année et donnant directement sur le jardin.

L'étage supérieur, d'une superficie d'environ 50 m², abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et un couloir. L'une des chambres donne accès à une grande terrasse privée offrant une vue imprenable sur le paysage méditerranéen.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses nombreuses vérandas orientées différemment, permettant de choisir entre des espaces ensoleillés en hiver et des zones ombragées agréables aux beaux jours.

Extérieur et aménagements supplémentaires

La propriété bénéficie d'un grand terrain entièrement clôturé offrant de multiples possibilités : jardin, potager, piscine ou espace détente.

De plus, un bâtiment indépendant de 35 m², actuellement équipé d'une cuisine complète et d'une cheminée, se prête parfaitement à la création d'une salle de réunion, d'une maison d'amis, d'un studio, d'un espace de travail ou d'un espace de rangement.

Caractéristique traditionnelle de la région, la propriété possède un authentique four à bois, idéal pour les réunions de famille, la cuisson du pain et la préparation de plats traditionnels.

Ses atouts :

Un terrain entièrement clôturé de 2 237 m².

Une maison de 185 m².

Un bâtiment de rangement indépendant de 35 m² avec cuisine et cheminée.

Chauffage central au fioul.

Climatisation.

Eau courante.

Électricité.

Tout-à-l'égout.

Construction de haute qualité en excellent état.

Vastes vérandas entourant la maison.

Grande terrasse avec vue panoramique.

La maison est située à Cariatiz, un petit hameau paisible de la commune de Sorbas, au cœur de la nature et des paysages typiques de l'arrière-pays d'Almería.

À seulement 3 minutes, vous trouverez deux bars et une supérette pour vos courses quotidiennes.

La ville de Sorbas, située à 10 minutes, offre tous les services essentiels : supermarchés, banques, restaurants, pharmacie, écoles primaires et secondaires, ainsi qu’un centre de santé ouvert 24h/24.

Les plages prisées de Mojácar sont à seulement 30 minutes, tandis que la ville d’Almería et son aéroport international sont à environ 45 minutes, bénéficiant d’excellentes liaisons de transport.

Une propriété pour savourer l’authentique art de vivre méditerranéen

Si vous recherchez une maison individuelle de charme, spacieuse et intime dans la province d’Almería, cette propriété mérite votre visite.