Villa/Maison à vendre à Lubrín, Almería

Une superbe villa individuelle spacieuse, en excellent état d'entretien dans l'ensemble. Située dans le quartier résidentiel calme d'El Pocico, Lubrín, Almeria, Andalousie, avec une vue imprenable sur les montagnes depuis toutes les élévations.

Cette villa est répartie sur deux niveaux et se trouve dans une partie légèrement surélevée du hameau, près de la jolie place du village.

La villa est clôturée de tous côtés, et grâce à sa situation élevée, elle offre de merveilleuses vues dégagées sur les montagnes environnantes. Les zones entourant la propriété sont aménagées en jardins individuels plantés et en allées carrelées, à l'arrière se trouve un grand jardin. Il y a des portails métalliques doubles à l'avant de la propriété et un accès direct au garage détaché depuis la rue. Une grande terrasse sur le toit est accessible par des escaliers construits au-dessus du garage.

Entrez dans la propriété par une véranda, avec des carreaux andalous dans la section inférieure, un espace pour profiter du jardin toute l'année. Entrez par la porte en bois dans un salon avec un escalier en marbre menant aux chambres et au premier étage.

Un autre salon/salle à manger se trouve ensuite, avec une salle de bain avec douche attenante.

Une cuisine de bonne taille avec un espace utilitaire attenant, menant à une autre cuisine de style plus ancien et à l'accès au jardin arrière.

En prenant les escaliers jusqu'au premier étage, nous avons 5 chambres DB, chacune offrant de belles vues sur le village et les montagnes lointaines. L'une des chambres a une porte qui mène à un grand débarras séparé et à une terrasse attenante. Idéal pour créer une chambre principale avec salle de bain attenante et terrasse sur le toit.

Une salle de bain familiale est située à ce niveau, ainsi qu'une plus petite véranda.

La propriété dispose du chauffage central dans toute la maison alimenté par du fioul. L'eau chaude est fournie par le système de chauffage en hiver ou par une chaudière à gaz pendant les mois d'été. Le réservoir de stockage de fioul et la chaudière sont situés à l'arrière de la propriété.

Présentée en très bon état d'entretien, la propriété est une très grande maison familiale, bien située dans un hameau convivial avec des livraisons quotidiennes de pain, ainsi que d'autres livraisons de poisson, de viande et d'épicerie pendant la semaine.
Distances approximatives vers les aéroports locaux
Almeria 81 km/1 heure 4 minutes en voiture, Murcie 128 km/1 heure 32 en voiture, Alicante 177 km/2 heures 26, Malaga 280 km/3 heures 3 minutes en voiture.

3 terrains de golf à moins de 40 minutes en voiture.
Cuevas del Almanzora : Desert Springs,
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este.

IBI annuel : 580 €
Eau annuelle : 200 €