Villa/Maison à vendre à Torrent, Valence

Propriété rurale avec maison, entrepôt et plantation d'agrumes en production à la Serra Perenxisa (Torrent)

Située dans un environnement rural paisible de Torrent, au cœur de la Serra Perenxisa et à seulement 25 minutes de Valence, cette propriété offre un excellent équilibre entre nature, tranquillité et proximité de la ville. Elle bénéficie d'un accès facile par route goudronnée ainsi que d'excellentes connexions avec les autoroutes A-3 et A-7.

La propriété comprend un terrain entièrement clôturé de 17 281 m², avec deux accès indépendants, dont un privé. Sa position dominante et son orientation est lui permettent de profiter de belles vues dégagées et d'un cadre naturel particulièrement agréable.

L'un de ses principaux atouts est sa plantation d'agrumes en production, composée des variétés Navel Lane Late et Navel Chislett, deux variétés reconnues pour leur qualité et leur intérêt commercial.

Le terrain accueille également de nombreux arbres fruitiers, notamment des citronniers, poiriers, pommiers, oliviers, grenadiers, mûriers, vignes ainsi qu'une importante zone de caroubiers, dont certains sont presque centenaires.

La propriété bénéficie de droits d'eau du Pozo La Sierra ainsi que d'un système d'irrigation goutte-à-goutte, deux éléments apportant une réelle valeur ajoutée à la propriété et assurant un entretien efficace de la plantation.

La maison, légalisée et inscrite au Registre de la Propriété, offre environ 92 m² construits répartis en trois chambres, un vaste salon-salle à manger en deux espaces avec cheminée électrique, une cuisine et une salle de bains. Elle nécessite une rénovation afin d'être adaptée aux standards actuels.

Un entrepôt indépendant d'environ 9 m² complète l'ensemble et constitue un espace pratique pour le stockage de matériel ou d'outillage.

Une propriété idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible, une exploitation agricole en activité ou une résidence de campagne à proximité de Valence.