Villa/Maison à vendre à Torrent, Valence

Propriété rurale avec maison, entrepôt et plantation d'agrumes en production à Serra Perenxisa (Torrent)

Située dans un environnement rural paisible à Torrent, au cœur de la Serra Perenxisa et à seulement 25 minutes de Valence, cette propriété rurale offre un excellent équilibre entre tranquillité, intimité et proximité de la ville. Elle bénéficie d'un accès facile par route goudronnée ainsi que d'excellentes connexions avec les autoroutes A-3 et A-7.

La propriété s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 17 281 m², disposant de deux accès, dont un privé. Sa position dominante et son orientation permettent de profiter de belles vues dégagées dans un cadre particulièrement calme.

La propriété comprend une maison légalement enregistrée d'environ 92 m², composée de trois chambres, d'un vaste salon-salle à manger réparti en deux espaces avec cheminée électrique, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de l'aménager selon ses envies.

À proximité de la maison se trouve également un entrepôt indépendant, lui aussi parfaitement régularisé, idéal pour le stockage ou le matériel agricole.

L'un des principaux atouts de cette propriété est sa plantation d'agrumes en production, composée des variétés Navel Lane Late et Navel Chislett, reconnues pour leur qualité et leur intérêt commercial. La plantation occupe une grande partie du terrain et constitue une véritable valeur ajoutée pour la propriété. Des informations complémentaires sur l'exploitation et sa production pourront être fournies sur demande.

La propriété comprend également une grande variété d'arbres fruitiers, notamment des citronniers, poiriers, pommiers, oliviers, grenadiers, mûriers, des vignes ainsi qu'une zone plantée de caroubiers, dont certains sont presque centenaires, apportant un charme naturel et paysager remarquable.

La propriété bénéficie de droits d'eau du Pozo La Sierra, d'un système d'irrigation goutte-à-goutte ainsi que de l'électricité du réseau.

Cette propriété polyvalente conviendra parfaitement aux personnes recherchant une résidence de campagne avec un terrain agricole productif, dans un environnement naturel tout en restant à proximité de Valence.