Maison de Ville à vendre à Jijona / Xixona, Alicante

Ensemble de deux maisons de village avec une surface construite enregistrale approximative de 127,50 m2, 154,7 m2 de surface habitable utile mesurée visuellement.

Mesures :
Plante 1
Chambre : 11,7 m²
Salon : 11,9 m²
Escaliers et dégagements : 5,9 m², 2,3 m², 4,4 m²
Total plante 1 : 36,2 m²

Plante 2
Séjour : 9 m²
Chambre/bureau : 4,8 m²
Escalier : 2,5 m²
Total plante 2 : 16,3 m²

Plante 3
Salon principal : 14,1 m²
Salon secondaire : 6,6 m²
Cuisine : 4,2 m²
Salle de bains : 5,8 m²
Toilettes : 1,4 m²
Escaliers : 4 m² et 3,5 m²
Petit dégagement caché estimé : 1 m²
Total plante 3 : 40,6 m²

Plante 4
Salon/séjour : 15,9 m²
Chambre : 10,7 m²
Armoire : 3,4 m²
Couloir : 1,5 m²
Escalier : 3,5 m²
Total plante 4 : 35 m²

Plante 5 / grenier
Chambre : 11,8 m²
Séjour supérieur : 9,2 m²
Escaliers : 4,6 m² et 1 m²
Total plante 5 : 26,6 m²

Surface totale mesurée approximative : 154,7 m² de surface habitable utile mesurée visuellement

Logement composé de : entrée, quatre étages et grenier.
Distribution décrite : pièces, cuisine, cour.

Année de construction approximative : 1800.

Statut juridique
Titularité : pleine propriété.
Sans charges d’urbanisme.

Certificat énergétique
Étiquette énergétique : E.
Consommation : 223 kWh/m² an.
Émissions : 45 kg CO/m² an.
Validité : jusqu’au 13/11/2033.

Distribution approximative :
Plante 1 : chambre de 11,7 m², salon de 11,9 m² et zones d’escaliers/dégagement, total approximatif 36,2 m².
Plante 2 : séjour principal de 9 m², chambre/bureau de 4,8 m² et escalier, total approximatif 16,3 m².
Plante 3 : salon principal de 14,1 m², salon secondaire de 6,6 m², cuisine, salle de bains complète, toilettes et dégagements ; total approximatif 40,6 m².
Plante 4 : grand salon/séjour de 15,9 m², chambre de 10,7 m², armoire, couloir et escalier ; total approximatif 35 m².
Plante 5 / grenier : chambre de 11,8 m², séjour supérieur de 9,2 m² et zone d’escaliers ; total approximatif 26,6 m².

Le logement dispose actuellement de plusieurs pièces, cuisine, cour et différentes zones de séjour, offrant une structure intéressante pour ceux qui recherchent une authentique maison de village avec des possibilités de personnalisation.

Points forts commerciaux détectés :
Maison traditionnelle avec histoire et caractère.
Maison de village authentique du centre historique de Jijona/Xixona.
Distribution verticale typique méditerranéenne.
Idéale pour investissement, location touristique, résidence secondaire et rénovation avec charme.
Possibilité de créer plusieurs unités ou un projet touristique.

Emplacement central à Jijona/Xixona.
Logement au fort caractère et à la valeur historique.
Produit singulier difficile à trouver actuellement.
Potentiel pour logement boutique, résidence secondaire ou location de vacances.

Jijona/Xixona allie calme, authenticité et bonne connexion avec Alicante, les plages de la Costa Blanca et un environnement naturel.