Local Commercial à vendre à Gérone ville, Gérone

Hôtel à vendre, en activité

Vente d’un hôtel en pleine activité situé à La Molina, une localité appartenant à la municipalité d’Alp, où se trouvent les stations de ski les plus fréquentées sur le plan touristique des Pyrénées catalanes (Girona). Il se situe à une courte distance à pied des pistes et offre un accès très facile à la gare Renfe. Dans les environs, de nombreux services et commerces sont disponibles.

L’hôtel dispose au total de 48 chambres, parmi lesquelles se distinguent deux appartements, chacun composé à son tour de trois chambres, ou bien une chambre multiple pour 6 personnes avec 3 salles de bains. De plus, l’ensemble des chambres dispose d’au moins une salle de bains privative. À l’extérieur du bâtiment, un parking extérieur pour les clients, des zones aménagées en jardins, une aire de jeux pour enfants et un espace à usage sportif sont disponibles.

Le bien se compose de cinq étages : -1, rez-de-chaussée, 1er, 2e et 3e, reliés entre eux par des escaliers et un ascenseur.

L’étage -1 accueille le parking intérieur pour les clients, l’accès et la réception, le bar-salon avec une zone de divertissement (billard, baby-foot, jeux de société, etc.), les salles des machines, plusieurs services, un bureau, une buanderie et un local de stockage.

Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine et la salle à manger, ainsi que des chambres, les vestiaires et les services du personnel.

Au 1er étage se trouvent 16 chambres, la zone spa et les vestiaires.

Au 2e étage se trouvent 14 chambres.

Au 3e étage se trouvent 14 autres chambres.

Toutes les étages de chambres sont complétés par les usages de service nécessaires à chacun d’eux.

Il existe la possibilité, si vous le souhaitez, de rénover les locaux et de les utiliser comme centre d’hébergement de 80 places supplémentaires.

L’hôtel est en pleine activité ; son état est donc irréprochable et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour poursuivre l’activité.

Le bien offre la possibilité d’acquérir l’hôtel sans les appartements, situés au dernier étage ; dans ce cas, le prix demandé passe de 3.500.000 à 2.900.000.

C’est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs qui recherchent une valeur solide avec un retour immédiat dans l’un des pôles d’attraction touristique les plus importants des Pyrénées.

Caractéristiques de base :

- Revente en parfait état
- Surface utile 2371 m²
- Surface construite 2066 m²
- 46M1ZB3DR
- ITP de type en vigueur