Local Commercial à vendre à Ponent, Palma de Mallorca, Mallorca

Ce projet est une opportunité de transformer un bâtiment à Palma en un aparthôtel ou un complexe touristique haut de gamme.

Résumé rapide :
- Bâtiment de 4 étages avec 15 appartements prévus.
- Autorisation touristique pour 45 personnes.
- Surface construite : 1.395 m².
- Tous les appartements disposent de terrasses et d’une vue dégagée.
- Comprend une terrasse rooftop avec un potentiel pour une zone chill-out.
- Vendu avec l’autorisation et les plans approuvés.
- Il existe déjà un projet de rénovation conçu pour convertir le bâtiment en ce concept touristique.
- De plus, le bien comprend une parcelle adjacente de 400 m², avec la possibilité de développer environ 480 m² supplémentaires sur 3 étages.
- Emplacement privilégié, à quelques minutes de :
Club de Mar (4 min)
Cala Major (5 min)
Porto Pi (3 min)
Restaurants et services à proximité.

Répartition prévue :
- Sous-sol : débarras, bureaux, salle des machines et services techniques.
- Rez-de-chaussée : 6 appartements avec terrasses.
- 1er étage : 4 appartements + réception + cafétéria/bar.
- 2e étage : 5 appartements + espace commun de type bibliothèque.

En définitive :
Il s’agit d’un projet clé en main avec autorisation touristique, idéal pour un investisseur qui souhaite développer un boutique aparthôtel de 15 unités dans l’un des meilleurs quartiers de Palma, avec un potentiel d’extension grâce à la parcelle supplémentaire.