Local Commercial à vendre à Ponent, Palma de Mallorca, Mallorca

Immeuble entier avec projet approuvé pour reconversion en aparthôtel boutique ou complexe touristique haut de gamme.

Caractéristiques principales :

4 niveaux avec une capacité de 15 unités d’hébergement
Licence touristique déjà accordée pour 45 hôtes
Environ 1.400 m² construits
Toutes les unités avec terrasse privée et vues dégagées
Terrasse rooftop avec potentiel pour une zone chill-out ou un usage commun
Projet de rénovation conçu et plans approuvés inclus
Parcelle adjacente de 400 m² avec possibilité d’extension (environ 480 m² supplémentaires sur 3 niveaux)

Répartition prévue :

Sous-sol : zones de service, débarras et salle technique
Rez-de-chaussée : 6 appartements avec terrasse
1er étage : 4 appartements + réception + cafétéria/bar
2e étage : 5 appartements + espace commun

En résumé :

Projet clé en main dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées de Palma, à seulement quelques minutes de la mer, des ports de plaisance et des services. Idéal pour un investisseur souhaitant développer un concept hôtelier boutique avec toute la partie administrative et de design déjà résolue, et avec une marge de croissance grâce au terrain supplémentaire.