Local Commercial à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Entrepôt industriel à vendre à Igualada 1.449 m² 4 étages Deux accès

Opportunité d’acquérir un entrepôt industriel de 4 étages et de 1.449 m² construits, avec une tradition industrielle et une bonne connexion à Barcelone via l’A-2 et la C-37, dans un environnement d’affaires en croissance.

Emplacement stratégique et configuration structurelle qui en font un actif polyvalent avec des perspectives de rentabilité.

Accès
Le bien dispose de deux accès indépendants :

Accès par C/ Sant Antoni de Baix

Accès par C/ del Rec

Cette double entrée facilite la logistique, la division des espaces ou le développement d’activités indépendantes au sein du même immeuble.

Agencement
Sous-sol : 411 m²
Rez-de-chaussée : 411 m²
1er étage : 411 m²
2e étage : 216 m²
Surface totale construite : 1.449 m²

Espaces spacieux, structure solide et base intéressante pour une rénovation ou une adaptation à différents usages.

Idéal pour :
Centre logistique ou entrepôt urbain
Atelier industriel ou production artisanale
Showroom ou espace commercial
Centre de coworking ou hub technologique
Studios créatifs (mode, design, architecture)
Projet de reconversion en bureaux, lofts ou espace culturel (selon la réglementation)

Raisons pour lesquelles il s’agit d’une opportunité :
Grande polyvalence d’utilisation
Emplacement stratégique au sein d’un noyau industriel consolidé
Intéressant pour les investisseurs recherchant une rentabilité grâce à la rénovation

Un bien conçu pour l’avenir, offrant de multiples possibilités de développement.