Terre non Aménagée à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Ferme rustique forestière à vendre Martorelles (Serralada Litoral)

Idéale pour l’équitation, une ferme, une pépinière, un centre de jardinage ; un nombre infini de possibilités.

Spectaculaire ferme rustique forestière de 10 hectares (100.000 m²) située sur le versant de la montagne, à Martorelles (Barcelona), dans l’environnement protégé du PEIN Serralada Litoral.

Environnement naturel unique
Forêt dense et non exploitée depuis plus de 40 ans, avec une grande richesse naturelle et une intimité totale. Elle combine des zones planes, des pentes douces et des secteurs plus marqués, offrant des vues panoramiques impressionnantes sur la région.

Accès et communications
Accès direct par des rues goudronnées.
Connexion immédiate à la route BV-5001 (La Roca, Granollers, Mollet, Sant Fost).
Situation stratégique entre zone résidentielle, industrielle et sportive.

Potentiel et opportunités
Bien qu’elle dispose actuellement d’un classement forestier protégé, la ferme représente l’une des rares options de croissance du noyau urbain, avec un possible potentiel de reclassement futur.

Services disponibles : raccordement à
Électricité, eau, assainissement et télécommunications.

Utilisations autorisées (selon la réglementation et la licence)
Exploitations agricoles ou d’élevage.
Bâtiments agricoles, entrepôts, remises.
Écuries ou installations équestres.
Logement lié à l’exploitation.

Grande polyvalence d’utilisation
Idéale pour :
- Fermes (escargots, chèvres, volailles).
- Équitation ou activités équestres.
- Cultures ou potagers.
- Pépinières ou centres de jardinage.
- Espaces de stockage ou parking (véhicules, caravanes, bateaux).

Option innovante
Possibilité d’installer des solutions d’habitation mobiles ou sans fondations (maisons modulaires, conteneurs, capsules, etc.), selon la réglementation en vigueur.

Emplacement privilégié + nature + potentiel d’investissement
Une opportunité unique pour les investisseurs, les entrepreneurs ruraux ou les amoureux de la nature qui recherchent un espace avec un bel avenir.