Terrain à Bâtir à vendre à Pontevedra ville, Pontevedra

Référence : 933200

Terrain urbain constructible à Pontevedra : une opportunité pour les promoteurs et les investisseurs

Une excellente opportunité d’investissement dans l’une des villes offrant la meilleure qualité de vie d’Espagne.

Terrain urbain de 196 m² à vendre, situé dans le lot 13 du PGOM de Pontevedra, à un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville, idéal pour la réalisation d’un programme résidentiel dans un quartier établi où la demande de logements est forte.

La parcelle comprend actuellement une construction de plain-pied destinée au stationnement, offrant une excellente base pour un nouveau projet immobilier.

Principaux paramètres d’urbanisme
Terrain urbain de 196 m².
Possibilité de construire un immeuble comprenant un rez-de-chaussée + 4 étages + des combles aménageables.
Façade orientée nord-sud, favorisant la luminosité et l’efficacité énergétique des futurs logements.
Raccordement au réseau d’alimentation en eau.
Raccordement au réseau d’assainissement.
Alimentation électrique disponible.
Environnement urbain entièrement établi.

Un investissement à fort potentiel

La rareté des terrains urbains constructibles à Pontevedra fait de cette parcelle une opportunité particulièrement intéressante pour les promoteurs souhaitant réaliser des logements dans un secteur où la demande est forte et les perspectives de commercialisation excellentes.

Sa proximité du centre-ville, des écoles, des zones commerciales, des services de santé, des installations sportives et des principaux axes de communication garantit l’attrait du futur projet, aussi bien auprès des acquéreurs que des investisseurs patrimoniaux.

Emplacement privilégié

Située à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Pontevedra, une ville réputée pour son modèle urbain, sa qualité de vie et son dynamisme économique.

Pontevedra se distingue par son centre historique, ses vastes zones piétonnes, sa proximité avec les Rías Baixas et ses excellentes liaisons avec Vigo, Saint-Jacques-de-Compostelle et les principales villes de Galice.

Idéal pour :

Un programme résidentiel collectif.
Un investissement patrimonial destiné à la location.
La construction de logements destinés à la résidence principale.
Un projet immobilier à forte rentabilité dans une ville où la demande est en hausse.

Une parcelle offrant une constructibilité, un emplacement et un potentiel de valorisation difficiles à trouver actuellement sur le marché.