Terrain à Bâtir à vendre à Pontevedra ville, Pontevedra

Terrain urbain constructible à Pontevedra. Opportunité pour promoteurs et investisseurs

Excellente opportunité d’investissement dans l’une des villes offrant la meilleure qualité de vie en Espagne.

À vendre : terrain urbain de 196 m² situé dans l’îlot 13 du PGOM de Pontevedra, dans un emplacement stratégique à seulement quelques minutes du centre-ville, idéal pour le développement d’une promotion résidentielle dans une zone consolidée et très demandée en matière de logement.

La parcelle dispose actuellement d’une construction de plain-pied destinée à un parking, offrant une base remarquable pour un nouveau projet immobilier.

Paramètres urbanistiques remarquables
- Parcelle urbaine de 196 m².
- Possibilité de construire un immeuble en Rez-de-chaussée + 4 étages + aménagement des combles.
- Façade avec orientation nord-sud, favorisant la luminosité et l’efficacité énergétique des futurs logements.
- Raccordement au réseau d’alimentation en eau.
- Raccordement au réseau d’assainissement.
- Alimentation électrique disponible.
- Environnement urbain entièrement consolidé.

Un investissement à fort potentiel.

La rareté des terrains urbains constructibles à Pontevedra fait de cette parcelle une opportunité particulièrement intéressante pour les promoteurs qui cherchent à développer des logements dans un emplacement à forte demande et avec d’excellentes perspectives de commercialisation.

Sa proximité du centre urbain, des écoles, des zones commerciales, des services sanitaires, des installations sportives et des principales voies de communication garantit l’attrait du futur développement tant pour les acquéreurs que pour les investisseurs patrimonialistes.

Emplacement privilégié.

Située à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Pontevedra, une ville reconnue pour son modèle urbain, sa qualité de vie et son dynamisme économique.

Pontevedra se distingue par son centre historique, ses vastes zones piétonnes, sa proximité avec les Rías Baixas et ses excellentes liaisons avec Vigo, Saint-Jacques-de-Compostelle et les principales villes galiciennes.

Idéal pour :
- Promotion résidentielle plurifamiliale.
- Investissement patrimonial pour location.
- Développement de logements destinés à une première résidence.
- Projet immobilier à forte rentabilité dans une ville avec une demande en croissance.

Une parcelle offrant constructibilité, emplacement et potentiel de revalorisation difficiles à trouver actuellement sur le marché.