Local Commercial à vendre à Madrid ville, Madrid

Vente pour cause de départ à la retraite de cette entreprise rentable, avec 8.148 m² de superficie de terrain et 4.368 m² de surface construite : hall d’exposition entièrement ouvert (3.000 m²) + parcelle constructible de 60% (2.800 m²) + terrain de stationnement (2.100 m²), à Villaviciosa de Odón (Madrid), avec d’excellentes caractéristiques et un emplacement privilégié.

Au pied des routes principales, avec accès direct depuis M-856 et à 300 mètres de M-506, très proche de M-50 et A-5, avec accès pour les véhicules, les camionnettes et les poids lourds.

Il s’agit d’une entreprise familiale qui fabrique des produits en bois et un scierie, avec 38 ans d’activité ininterrompue.

L’entreprise se trouve dans un bon état général et offre un large potentiel pour poursuivre l’activité, qui bénéficie actuellement d’une solide réputation acquise.

Caractéristiques du bâtiment :
- Construction sur 2 niveaux, offrant de l’ampleur et de la polyvalence dans son agencement.
- Parfaitement équipé d’un système de chauffage et de climatisation.
- Accessibilité garantie grâce à des aménagements pour les personnes à mobilité réduite.

Le hall se situe à un emplacement stratégique, avec des espaces d’exposition assurant une excellente lumière naturelle et une bonne ventilation. De plus, son accès à des sources d’énergie comme l’électricité et le gaz naturel garantit une efficacité et un confort optimaux.

Il dispose de zones résidentielles : plusieurs salles de bains, une salle à manger pour le personnel et plusieurs bureaux. Ce bâtiment offre une toile vierge pour s’adapter à des besoins ou projets spécifiques. Il peut être destiné à un usage commercial, de bureaux, éducatif ou à toute autre activité.

Le hall dispose également de zones annexes comme le stationnement. Il comporte un garage sur un terrain spacieux de 6.400 m², avec la possibilité d’éventuelles extensions ou améliorations futures selon les préférences.