Villa/Maison à vendre à Gérone ville, Gérone

Il y a de belles maisons, et il y a des maisons qu’on apprécie dès les premiers instants. Cette villa unifamiliale exclusive à Palau, dans le quartier résidentiel le plus recherché de Gérone, réunit de l’espace, de l’intimité, de la lumière naturelle et une distribution pensée pour offrir la meilleure qualité de vie.

Construite sur un terrain de 601 m² et avec 317 m² construits, cette maison à quatre expositions se distingue par l’extraordinaire luminosité qu’elle reçoit tout au long de la journée et par la rénovation intégrale réalisée en septembre 2025, qui la présente dans un état impeccable.

L’étage supérieur comprend trois magnifiques suites spacieuses, toutes avec salle de bain privative, offrant indépendance et confort à toute la famille.

Au rez-de-chaussée, deux salons spacieux avec de grandes baies vitrées s’ouvrent sur le jardin, créant des espaces remplis de lumière et parfaitement connectés à l’extérieur. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d’un accès à la zone de buanderie. À ce même niveau, se trouvent une élégante salle de bain d’invités et un bureau qui peut facilement devenir une chambre à coucher, adaptant ainsi la maison aux besoins de chaque famille.

L’étage inférieur surprend par ses dimensions. En plus d’un spectaculaire garage pouvant accueillir quatre véhicules, il offre une immense salle polyvalente, idéale comme salle de sport privée, studio de musique, salle de cinéma, zone de jeux ou pour tout autre projet. Un vaste dressing complète ce niveau, offrant un espace de rangement exceptionnel.

À l’extérieur, la piscine privée et le jardin soigneusement entretenu créent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le patio intérieur couvert apporte un élément tout à fait particulier à la maison, avec la possibilité de le transformer en un jardin intérieur exclusif, avec végétation, eau et un bassin avec poissons, pour en faire un véritable havre de tranquillité.

Un autre de ses grands atouts est son emplacement privilégié. Depuis la maison, on profite de vues dégagées sur la campagne, sans possibilité de futures constructions susceptibles de modifier le paysage ou l’intimité. De plus, elle combine la tranquillité d’un quartier résidentiel de haut niveau avec une excellente connexion à tous les services.

À seulement cinq minutes à pied se trouvent l’prestigieuse École Internationale Montessori, le collège Les Alzines, l’école publique El Bosc de la Pabordia, le supermarché Novavenda et l’arrêt de bus. Le centre de Gérone est accessible en à peine cinq minutes en voiture, permettant de profiter de tous les avantages de la ville sans renoncer au calme d’un environnement résidentiel exclusif.

La maison s’avère particulièrement attrayante pour les familles et pour les amateurs de cyclisme, grâce à sa proximité avec certains des meilleurs parcours de la région et à un environnement sûr et privilégié.

Le confort se remarque également au niveau du stationnement : en plus du vaste garage pouvant accueillir quatre véhicules, la propriété offre une facilité extraordinaire pour garer de nombreux véhicules à l’extérieur de la maison, une caractéristique peu courante et très pratique pour recevoir des invités ou organiser des réunions en famille.

La maison dispose d’un chauffage central, d’une climatisation réversible, d’une cheminée, d’un système d’eau chaude via des panneaux solaires thermiques avec réservoir, d’un système d’alarme, d’une porte blindée et d’un interphone, garantissant sécurité, efficacité énergétique et confort tout au long de l’année.

Une propriété unique qui associe élégance, ampleur, intimité, vues dégagées, un emplacement exceptionnel et une rénovation récente, pour profiter d’un style de vie difficile à égaler à Gérone.