Maison de Ville à vendre à Palma de Gandía, Valence

Référence : 922779

Magnifique maison de village de caractère, rénovée tout en préservant son style, d’une surface construite de 388 m² selon le cadastre. Un bien polyvalent au potentiel immense, idéal aussi bien pour s’y installer que pour un investissement (parfait pour un petit hôtel, des académies, des bureaux ou un centre culturel), dans la pittoresque commune de Palma de Gandía, dans la province de Valence.

Un bien exceptionnel et spacieux, au style seigneurial, réparti sur trois étages. Il dispose de deux entrées indépendantes, de cinq chambres et de quatre salles de bains au total.
La maison comprend un hall d’entrée, deux salons-salles à manger, une cuisine, un patio intérieur, trois terrasses avec vue, un jardin-terrain en pente, des balcons, une buanderie et un débarras.

Agencement
Rez-de-chaussée : entrée principale avec porte d’origine en bois « Mobila », grand salon sur plusieurs niveaux avec cheminée et placards d’origine, patio intérieur dont l’un des murs conserve la pierre de la montagne, salle de bains, pièce-débarras et sol en carreaux de terre cuite.

Premier étage : entrée latérale indépendante, hall avec placard intégré, cuisine équipée d’appareils électroménagers, trois chambres (dont une avec salle de bains attenante), deux salles de bains complètes avec douche, grand salon-salle à manger, buanderie et terrasse. Deux chambres ainsi que le salon-salle à manger disposent de baies vitrées ouvrant sur un balcon et donnant sur la rue principale.

Deuxième étage : accessible par l’escalier intérieur ou par la terrasse. Grand salon lumineux, cheminée, deux chambres, salle de bains complète et fenêtres offrant de magnifiques vues sur la montagne et le jardin. Petit balcon dans l’une des chambres.

Terrasse supérieure : accès par un escalier en colimaçon à la troisième terrasse, qui offre une vue panoramique sur toute la Safor, la mer et la montagne. La chaufferie s’y trouve.

La maison est très lumineuse. Elle dispose de la climatisation au troisième étage et de détails exclusifs qui préservent son style seigneurial d’origine.

Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de tous les services essentiels du village : écoles et établissements secondaires, centre de santé, pharmacie, restaurants, bars, commerces de proximité, agences bancaires et supermarchés.

Stationnement sur la voie publique à quelques mètres du bien. La plage se trouve à seulement 15 minutes en voiture, et le centre de Gandía à 11 minutes.
L’aéroport le plus proche est celui de Valence (VLC), situé à environ 64 km (soit environ 45 à 50 minutes en voiture).

Ce bien offre diverses possibilités d’utilisation :
- Résidentielle : comme logement offrant tout le confort nécessaire
- Commerciale : bureaux ou hôtel-boutique, grâce à son cadre exclusif et à son emplacement
- Mixte : associer des espaces commerciaux (hôtel, atelier artisanal, bureaux, académies) à un logement aux étages supérieurs.