Finca/Maison de Campagne à vendre à Albox, Almería

Cette charmante maison de campagne individuelle de 3 ou 4 chambres offre une combinaison rare de caractéristiques traditionnelles, d'un agencement modulable et d'un énorme potentiel d'aménagement. Située en bordure de la Rambla, côté Albox, dans le quartier de la Rambla de Oria, la propriété bénéficie d'un emplacement rural paisible tout en restant proche des commodités locales.

La maison se trouve à seulement 2-3 km de plusieurs bars-restaurants populaires et à environ 15 minutes en voiture de la ville d'Albox, où vous trouverez supermarchés, commerces, banques, services médicaux, restaurants et tout le nécessaire au quotidien.

Un chemin en béton mène de la Rambla à la propriété, où une aire gravillonnée permet de garer un ou deux véhicules. Cet espace pourrait également être transformé en un agréable jardin ou en un espace extérieur supplémentaire. À côté de la maison se trouve une terrasse privative avec une tonnelle, idéalement située près de la cuisine et parfaite pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre dans le calme environnant.

L'entrée principale s'ouvre sur un grand hall accueillant, avec un bel escalier menant à l'étage. De là, vous accédez au spacieux séjour central, une pièce pleine de charme agrémentée d'un poêle à bois traditionnel et desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée.

Deux élégantes arcades mènent à une pièce de réception supplémentaire polyvalente, pouvant servir de salle à manger, de petit salon, de bureau ou de second séjour. La cuisine bien équipée, accessible depuis le séjour principal, offre de nombreux rangements, un plan de travail en granit et un large choix d'électroménagers. Une porte donne directement sur la terrasse sous la tonnelle, créant ainsi un espace particulièrement agréable pour profiter du plein air.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains familiale avec baignoire et plusieurs pièces troglodytes atypiques, actuellement aménagées en chambres. Ces espaces troglodytes traditionnels offrent un cachet indéniable tout en assurant une excellente isolation naturelle, garantissant une température agréablement fraîche en été et chaude en hiver.

Deux pièces troglodytes communicantes sont actuellement utilisées comme chambres, mais pourraient facilement être réunies pour créer une chambre spacieuse avec dressing ou coin dressing. On accède à la chambre principale par un large couloir offrant un espace de rangement ou un dressing supplémentaire, avant de s'ouvrir sur une chambre troglodyte exceptionnellement spacieuse, pouvant accueillir un grand lit et d'autres meubles.

Appartement indépendant au premier étage

Le premier étage offre une opportunité unique pour une famille multigénérationnelle, l'hébergement d'invités ou un potentiel locatif, puisqu'il a été aménagé en appartement indépendant.

L'escalier mène à un salon lumineux et spacieux, suivi d'un couloir desservant une chambre double très généreuse, une salle de bains moderne récemment rénovée avec douche, et une cuisine-salle à manger contemporaine au bout du couloir.

La cuisine-salle à manger bénéficie de grandes fenêtres donnant sur la rambla, tandis que l'appartement dispose également d'un accès direct à une grande terrasse privée, offrant un espace extérieur idéal pour les repas, la détente et profiter de la campagne environnante.

Important potentiel d'aménagement et de développement

Attachée à la maison principale se trouve une importante dépendance en ruine nécessitant une rénovation, accessible à la fois par l'intérieur depuis le salon du rez-de-chaussée et indépendamment par sa propre entrée extérieure. Bien que d'importants travaux de rénovation soient nécessaires, cette dépendance offre un potentiel exceptionnel pour augmenter considérablement la capacité d'accueil et la valeur de la propriété. Elle comprend actuellement plusieurs pièces, dont deux à l'étage où la structure s'est effondrée, ainsi que plusieurs espaces troglodytiques.

Sous réserve des travaux et autorisations nécessaires, cet espace pourrait être transformé en une maison d'hôtes indépendante de 2 ou 3 chambres, avec ses propres pièces à vivre et sa cuisine. Elle serait idéale pour accueillir la famille, des invités ou encore comme hébergement supplémentaire pour la location saisonnière.

Une propriété aux multiples possibilités

Avec ses pièces troglodytes traditionnelles, ses espaces de vie spacieux, son appartement indépendant au premier étage, ses terrasses et son important projet de rénovation, cette propriété offre une polyvalence et un potentiel considérables.

Que vous recherchiez une maison de caractère, une propriété multigénérationnelle, un hébergement pour vos invités ou un projet permettant de créer un espace de vie supplémentaire, cette maison de campagne unique mérite d'être visitée.