Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Charmante villa avec amarrage de 12,50 m, près de la mer

Découvrez cette magnifique villa située sur l’un des canaux d’Empuriabrava, avec un amarrage privé de 12,50 mètres, idéal pour les passionnés de navigation. Son emplacement privilégié, à proximité du centre et de la sortie vers la mer, ainsi que son orientation sud-est, garantissent une belle luminosité et une excellente qualité de vie toute l’année.

La maison offre une distribution confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste et lumineux salon-salle à manger donnant sur l’extérieur, une cuisine parfaitement intégrée, une chambre et une salle de bains avec douche.

Le premier étage dispose de deux grandes chambres, toutes deux très lumineuses, et de deux salles de bains, offrant confort et intimité à toute la famille.

À l’extérieur, la propriété comprend également une pièce indépendante, idéale comme chambre d’amis, bureau ou salle polyvalente, ainsi qu’une buanderie-débarras pratique.

Le jardin invite à profiter du climat méditerranéen grâce à sa piscine chauffée au chlore, avec une préinstallation permettant sa conversion en système d’eau salée, afin de l’adapter selon vos préférences.

Parmi ses équipements figurent la climatisation de type split, le chauffage central au fioul et toutes les commodités nécessaires pour profiter de la maison toute l’année.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison au bord du canal avec amarrage privé, de grands espaces intérieurs et extérieurs, un emplacement privilégié à proximité de tous les services et un accès direct à la mer, dans l’un des secteurs les plus exclusifs d’Empuriabrava.