Villa/Maison à vendre à Campoamor, Orihuela, Alicante

Implantée sur une impressionnante parcelle de 910m², dans le très recherché quartier résidentiel de Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, cette villa individuelle lumineuse et exceptionnellement spacieuse de cinq chambres offre le parfait équilibre entre des espaces de vie généreux, un extérieur remarquable et un emplacement enviable. À une distance de marche facile du centre commercial prisé de Lomas de Cabo Roig et à seulement quelques minutes en voiture des magnifiques plages de sable doré de la région, c’est une propriété exceptionnelle, aussi bien pour une résidence à l’année que pour des vacances de luxe.

La vaste parcelle a été pensée avec soin afin de créer un environnement extérieur attrayant et facile d’entretien, apprécié tout au long de l’année. Vous disposerez d’un vaste stationnement hors voirie pour plusieurs véhicules, d’un grand abri de stockage avec coin salon couvert (actuellement utilisé comme carport), d’une piscine privée et d’une variété de terrasses ensoleillées et à l’ombre, offrant le cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter au mieux du climat méditerranéen.

La villa elle-même est tout aussi impressionnante, offrant environ 220m² d’espace de vie magnifiquement présenté, répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un lumineux salon d’entrée donnant accès aux principales pièces de vie. Ce niveau comprend deux chambres d’hôtes doubles spacieuses, une belle salle de bains familiale contemporaine, ainsi qu’une cuisine moderne remarquable avec de nombreux plans de travail, un espace de rangement généreux et un accès direct à la terrasse de la piscine, rendant la vie intérieure–extérieure simple et naturelle.

Un escalier intérieur mène au premier étage, où vous découvrirez un second salon spacieux et un coin salon, créant un merveilleux espace de vie supplémentaire pour la famille et les invités. Cet étage propose également trois autres chambres doubles ainsi qu’une salle de bains familiale au style élégant.

Depuis l’étage supérieur, vous accédez à une grande terrasse solarium en courbe et ensoleillée, tandis qu’un escalier extérieur vous mène à un superbe solarium sur le toit. Dotée d’une pièce de stockage utile, cette zone surélevée bénéficie d’une vue ouverte sur les environs et en direction de la mer Méditerranée. C’est l’endroit idéal pour se détendre en toute intimité ou recevoir, tout en profitant du panorama spectaculaire.

Grâce à sa parcelle importante, ses espaces généreux et son emplacement central exceptionnel à proximité des plages, des parcours de golf, des commerces, des restaurants et des commodités du quotidien, cette villa d’exception représente une opportunité fantastique d’acquérir une maison familiale spacieuse sur l’Orihuela Costa. Convient tout aussi bien comme résidence permanente de luxe, comme maison de vacances impressionnante, ou comme investissement immobilier de qualité : c’est une maison qui mérite vraiment d’être visitée pour être pleinement appréciée.

Informations à l’acheteur : la valeur fiscale officielle de la propriété (Valor de Referencia) est de 732,249.18 €.

Lomas de Don Juan est un quartier résidentiel bien établi sur l’Orihuela Costa, idéalement situé entre Campoamor, La Zenia et Cabo Roig. Sa position centrale permet un accès facile à certaines des plages, parcours de golf et installations commerciales les plus populaires de la Costa Blanca Sud, ce qui en fait un excellent choix tant pour les vacanciers que pour les résidents à l’année.

La zone est proche d’un large éventail de commodités, notamment supermarchés, restaurants, cafés, bars, pharmacies et services médicaux, tandis que le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard n’est qu’à quelques minutes en voiture. Les magnifiques plages de sable de Campoamor, Cabo Roig et La Zenia sont accessibles en environ 5 minutes en voiture (environ 3–4 km).

Les passionnés de golf sont particulièrement bien servis grâce à plusieurs parcours de championnat à proximité, notamment Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf et Villamartín Golf, tous à 5–10 minutes en voiture. La zone bénéficie également de très bonnes liaisons routières via l’autoroute AP-7, avec l’aéroport international d’Alicante à environ 45–50 minutes (environ 70 km) et l’aéroport international de Murcie à environ 40–45 minutes (environ 60 km).

Offrant une atmosphère résidentielle paisible tout en restant proche de la côte et de toutes les commodités, Lomas de Don Juan est un lieu très recherché, adapté aussi bien aux maisons de vacances, aux investissements locatifs qu’à la vie toute l’année.