Villa/Maison à vendre à Tossa de Mar, Gérone

Villa de style rustique avec vue panoramique sur la mer, située à Tossa de Mar, au sein de l'urbanisation privée et sécurisée de Santa Maria de Llorell. Environnement privilégié, calme absolu et accès exclusif à une plage privée située à seulement 1,5 km.

Développant 354 m² habitables sur un terrain paysager de 1 750 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle bénéficie d'une licence touristique en vigueur, permettant à son futur propriétaire de générer des revenus locatifs grâce à la location saisonnière.

Accès par un portail électrique ouvrant sur un vaste espace de stationnement extérieur ainsi qu'un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules.

Au rez-de-chaussée : vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec une impressionnante hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, ouvrant directement sur les terrasses, le jardin et la piscine. À ce niveau se trouve également un second espace de réception : salon, table de billard, bar et cave à vin, avec accès direct aux extérieurs. Une terrasse couverte accueille un espace barbecue et une salle à manger d'été face à la mer. Quelques marches mènent à une salle à manger reliée à une cuisine ouverte, entièrement équipée, communiquant avec une buanderie indépendante.

Espace nuit : accessible depuis un vaste couloir, comprenant quatre chambres doubles avec accès à un balcon surplombant le jardin et la piscine, avec vue sur la mer. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Les trois autres chambres partagent une seconde salle de bains complète. Une cinquième chambre double est desservie par un second couloir, ainsi que des toilettes invités.

Extérieur : terrain paysager en véritable havre de paix, grande piscine entourée de nombreux espaces de détente, terrasses ensoleillées et porches couverts pour profiter du climat méditerranéen. Sous l'espace piscine : salle d'eau et pièce aménagée en salle de sport. Présence d'un grand court de tennis privé.