Appartement à vendre à Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Découvrez une habitation au fort potentiel en plein cœur d’Orihuela, une ville dotée d’un riche patrimoine historique, culturel et architectural, connue comme la capitale historique du sud de l’ancien Royaume de Valence. Son excellente localisation, associée à la superficie généreuse de la maison, en fait une opportunité remarquable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Située sur l’une des principales avenues du centre d’Orihuela, cette maison d’environ 140 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, avec tous les services à portée de main. À quelques minutes à pied, vous trouverez la gare, des arrêts de bus urbains et interurbains, des hôpitaux, des centres de santé, des pharmacies, des banques, des écoles, des instituts, des supermarchés, des restaurants et une large offre commerciale.

Le bâtiment, construit en 1985, a été soigneusement entretenu et mis à jour au fil des années. Des améliorations structurelles importantes ont été réalisées, notamment le renforcement des piliers et la rénovation de la façade. De plus, il dispose d’un ascenseur spacieux et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à une plateforme élévatrice installée à l’entrée.

La maison est restée inoccupée pendant un certain temps ; elle nécessite donc une rénovation complète, offrant au futur propriétaire la possibilité de concevoir un foyer entièrement personnalisé, adapté à ses goûts et à ses besoins.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste hall d’entrée et un long couloir qui dessert toutes les pièces. La première chambre, d’environ 12 m², dispose d’une armoire encastrée et constitue un espace idéal comme chambre, bureau ou chambre d’amis.

La cuisine est entièrement indépendante et se distingue par ses dimensions généreuses, avec environ 24 m². Elle dispose également d’un grand cellier d’environ 6 m² et d’un accès direct à la zone de buanderie, offrant un espace très fonctionnel au quotidien.

Le salon-salle à manger, d’environ 32 m², est l’une des pièces maîtresses du logement grâce à sa spaciosité et à sa luminosité. Depuis celui-ci, vous accédez à une agréable terrasse d’environ 10 m², parfaite pour profiter de l’air libre ou créer un coin détente chaleureux.

À côté du salon se trouve une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un bidet.

La zone de repos se complète avec trois autres chambres. L’une d’elles donne sur la cour intérieure, tandis que les deux autres disposent d’un accès direct à la même terrasse qui communique avec le salon. La deuxième chambre fait environ 15 m² et est orientée ouest, offrant une excellente luminosité naturelle en fin d’après-midi. La chambre principale, d’environ 16 m², dispose d’une salle de bains privative (en suite), garantissant davantage d’intimité et de confort.

Grâce à sa distribution, avec ses quatre chambres, deux salles de bains spacieuses, une cuisine de grande taille, un cellier, une buanderie et une terrasse, cette propriété offre de multiples possibilités de rénovation. C’est une maison idéale pour créer une résidence familiale moderne, un logement de haut niveau en plein centre urbain ou même un projet d’investissement, en tirant parti de la forte demande de biens spacieux dans cette zone d’Orihuela.

Opportunité d’acquérir une habitation de grande taille dans un emplacement privilégié et de la transformer en la maison dont vous avez toujours rêvé.