Maison de Ville à vendre à Xàtiva, Valence

Nous vous présentons la historique « Casa Fabra », un bâtiment historique classé situé dans le centre historique de Xàtiva, étudié dans l’architecture traditionnelle et nobiliaire locale grâce à ses éléments structurels dans les patios.

Cette propriété a été entièrement restaurée, en y intégrant des éléments constructifs actuels pour lui conférer toute la fonctionnalité d’une habitation unifamiliale neuve et récente : chauffage au gaz naturel, air conditionné par splits afin de ne pas altérer l’esthétique des plafonds et des poutres originelles, piscine avec système de filtration, garage avec stationnement pour un minimum de 3 véhicules, et terrasses.

La propriété donne sur trois rues, y compris une place, ce qui lui permet d’avoir une orientation sud, nord et ouest. C’est pourquoi la lumière n’y manque dans aucune de ses pièces. Depuis la terrasse avec la piscine, nous pouvons admirer la vue sur la merveilleuse Colegiata de Santa María de Xàtiva.

La distribution du bâtiment est très fonctionnelle : au rez-de-chaussée, nous trouvons un vaste espace ouvert destiné à la zone de loisirs, directement relié au lumineux patio, une chambre avec salle de bain attenante idéale pour les invités, et une chambre (ancienne cuisine) qui est aujourd’hui utilisée comme bureau-salle de réception, une grande salle des machines (chauffage, chaudière, installations) où tout est parfaitement organisé, des toilettes d’invités, une cave, et une zone de débarras en demi-sous-sol et, bien sûr, le garage destiné au stationnement, avec accès direct à l’habitation.

Nous accédons à l’étage supérieur par l’escalier original situé dans le patio, et à cet étage se répartit la « zone de jour » : un grand salon avec cheminée et accès direct à la terrasse avec piscine, une salle de bain complète avec douche, la zone de buanderie privée communiquant directement avec la lumineuse et agréable cuisine avec coin office, la salle à manger, et le salon formel avec vues directes sur la Colegiata, un petit salon chaleureux et accueillant avec cheminée, ainsi que des toilettes d’invités.

Depuis le salon avec cheminée près de la terrasse, l’escalier d’accès au deuxième étage, destiné aux chambres, prend départ. Au total, quatre chambres avec leur salle de bain attenante concluent cette distribution fonctionnelle.

La « Casa Fabra » est située au cœur de Xàtiva, entourée de monuments historiques et à proximité de tous les services de la ville. Cette propriété en angle triple donne sur deux rues et sur une petite et accueillante place.

Le centre historique de Xàtiva constitue un important patrimoine monumental de la Communauté valencienne.

Les restaurants, commerces, collèges, supermarchés, centre commercial, marché central et les options de loisirs complètent cette ville si pleine d’attrait.