Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Algeciras, Cadix

Excellente maison individuelle à Getares

Les Terrazas de Algetares - Getares, Algeciras (Cádiz).

Type de bien : Maison individuelle jumelée avec jardin et garage.

Surface du terrain : 163,45 m2. Surface totale construite : 125,40 m2.

Aménagement : 3 chambres, 1 salle de bains complète, 1 WC, porche, jardin arrière et sous-sol-garage.

Située dans l’une des zones résidentielles les plus prisées et les plus tranquilles d’Algeciras, grâce à sa proximité avec la mer, cette propriété se distingue par son architecture, son indépendance, sa tranquillité et la très bonne utilisation de ses espaces extérieurs et intérieurs.

Le bâtiment repose sur un généreux terrain privé de 163,45 m2. Sa position stratégique au sein de la parcelle permet de profiter de deux zones extérieures clairement distinctes :

Zone avant : Elle dispose d’une entrée et d’une rampe d’accès privée pour véhicules vers la partie sous-sol.

Zone arrière : Un magnifique patio privé avec vues dégagées sur Getares, idéal pour créer un espace de loisirs en plein air, une zone barbecue ou une aire de jeux pour la famille (possibilité de piscine privée).

Répartition par niveaux (125,40 m2 construits)

Niveau sous-sol - garage (39,42 m2 construits) : Surface entièrement ouverte et polyvalente. Elle comprend une rampe d’accès pour véhicules depuis la façade avant et un escalier intérieur pratique assurant la communication directe avec le rez-de-chaussée du logement. Idéal pour le stationnement, un espace atelier ou une zone de rangement. Le niveau comprend également deux pièces, dont une pour le coin buanderie et une autre pour le garde-manger et le stockage.

Rez-de-chaussée (41,40 m2 construits) : Accès via une réception d’entrée surélevée. En entrant, on découvre un élégant hall de distribution d’où part l’escalier reliant les différents niveaux. Ce niveau comprend un vaste salon-salle à manger lumineux avec accès direct au patio arrière, une cuisine indépendante et un WC d’invités.

Étage supérieur (44,58 m2 construits) : Zone nuit organisée à partir d’un hall central de distribution avec un grand placard intégré et un généreux rangement à chaussures également intégré.

3 chambres : Très lumineuses et d’excellente taille. Certaines disposent de placards intégrés.

Salle de bains complète : Équipée d’un WC, d’une large cabine de douche et d’un lavabo. Possède des fenêtres donnant sur l’extérieur.

Environnement et équipements collectifs

Le logement fait partie du célèbre ensemble résidentiel « Les Terrazas de Algetares », avec une quote-part dans les éléments communs qui garantissent l’entretien des voies d’accès, des trottoirs, des réseaux d’alimentation, de l’éclairage et de vastes zones de détente communes. Prix communauté mensuel : 20€.