Villa/Maison à vendre à Madroñal, Salamanque

Villa rustique à vendre à El Madroñal, offrant un cadre de vie raffiné au sein du domaine privé et sécurisé d'El Madroñal 2 à Benahavís, Málaga.

Cette villa de six chambres et cinq salles de bains attenantes allie le charme traditionnel andalou à un design contemporain. Construite en 1988 et soigneusement entretenue, la propriété s'étend sur 531 m² sur un terrain surélevé de 4 795 m², offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

Dès l'entrée, un hall chaleureux et accueillant donne le ton à l'ensemble de la résidence. Un coin salon confortable avec télévision et canapé invite à la détente et mène à une chambre spacieuse avec salle de bains attenante, idéale pour se ressourcer en toute intimité. La visite se poursuit au rez-de-chaussée, révélant un magnifique séjour qui communique harmonieusement avec une cuisine moderne et un espace salle à manger.

Cet agencement privilégie le confort et l'élégance, avec des appareils Siemens alliant fonctionnalité et raffinement. À ce niveau, la praticité est encore accentuée par la présence d'une buanderie et de toilettes invités, ainsi que par un accès direct à la terrasse et à la piscine. La suite parentale et une petite chambre supplémentaire complètent ce rez-de-chaussée aménagé avec soin.

La propriété se compose d'une maison principale avec un appartement de service au niveau inférieur et d'une maison d'amis au-dessus du garage.

Située au cœur d'El Madroñal 2, nichée dans un écrin de verdure paisible composé d'oliviers et de crêtes couvertes de pins, elle offre un mélange unique de luxe et de nature. Ce domaine privé et sécurisé est fier de proposer une sécurité 24h/24 et un fort sentiment d'appartenance à ses résidents.

Vivre ici, c'est comme faire partie d'un havre de paix haut de gamme, où les résidents peuvent apprécier la beauté sereine des vallées verdoyantes qui s'étendent à perte de vue.

À l'extérieur, le charme de la villa se prolonge par ses espaces extérieurs aménagés avec minutie. Des terrasses à chaque niveau offrent des panoramas à couper le souffle sur la nature environnante, assurant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. La piscine de taille standard devient un lieu privilégié de détente et de divertissement, garantissant une intimité et un confort absolus.

À l'extérieur, un garage pour une voiture, un abri voiture couvert pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires et un vaste parking extérieur offrent un confort exceptionnel aux résidents et à leurs invités. La sécurité assurée 24h/24 garantit également la tranquillité d'esprit des résidents.

Choisir de vivre à El Madroñal, c'est intégrer une communauté qui place la qualité de vie au cœur de ses priorités. Stratégiquement située sur les hauteurs de la Costa del Sol, elle offre un cadre de vie serein et luxueux. Les propriétés résidentielles y sont réputées pour leur style méditerranéen, leurs vastes terrains et leurs vues imprenables sur les montagnes et la mer Méditerranée.

C'est le havre de paix idéal pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités urbaines.

Les équipements environnants témoignent du caractère exclusif de cette communauté. Pour les passionnés de nature et d'activités de plein air, la proximité du parc naturel de la Sierra de las Nieves offre d'innombrables possibilités de randonnée et d'exploration.

Les amateurs de golf seront comblés par les parcours de renommée mondiale situés à proximité, notamment Los Arqueros Golf & Country Club et La Quinta Golf & Country Club, qui offrent de nombreuses occasions de s'adonner à des activités de loisirs.

Les expériences culinaires des environs reflètent la richesse de la gastronomie locale, avec des options gastronomiques raffinées au La Zagaleta Country Club et de charmants restaurants dans la communauté voisine de La Heredia. On peut y savourer une cuisine espagnole traditionnelle et internationale dans des établissements populaires comme le restaurant La Casita.

Pour les besoins quotidiens, le centre commercial de San Pedro de Alcántara, situé à proximité, offre diverses possibilités de shopping, notamment le Centro Comercial La Colonia, qui abrite de nombreux magasins, banques et services essentiels.

L'éducation est bien représentée par des établissements comme l'Atalaya International School et le Colegio Bilingüe Atalaya, qui offrent tous deux des options d'enseignement bilingue complètes. Ces écoles réputées garantissent que les besoins éducatifs sont satisfaits avec qualité et diversité. La connectivité de la région est renforcée par un accès aisé via l'autoroute AP-7, facilitant les déplacements vers les zones environnantes telles qu'Estepona et Málaga.

Bien que les transports en commun à El Madroñal soient limités en raison de son caractère résidentiel, San Pedro de Alcántara propose des services de bus desservant le reste de la région.

Les besoins en matière de santé sont bien pris en charge grâce à des établissements comme l'Hospiten Estepona, situé à proximité, qui offre une gamme complète de services médicaux et rassure les habitants.

Cet accès à des soins de santé de qualité souligne la planification réfléchie qui transparaît dans l'ensemble des commodités offertes aux résidents d'El Madroñal.