Appartement à vendre à Rubí, Barcelone

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Rubí ?

Logement vendu en nue-propriété, avec versement d’une rente temporaire pendant 4 ans et 1 mois et maintien de l’usufruit viager.

Conditions financières :
-Paiement initial : 50.793 €.
-Rente temporaire (50 mois) : 1.000 €/mois.
-Paiement total : 100.793 €.

Informations sur le bien :
-Emplacement : Calle Víctor Balaguer, Rubí.
-Superficie : 56 m².
-État : le logement est en bon état.
-Année de construction : 1969.
-Type de logement : appartement.
-Autres caractéristiques remarquables : logement donnant sur l’extérieur, comprenant 3 chambres et 1 salle de bains. Il dispose d’un ascenseur et d’un balcon.

À propos du quartier :

-Situé dans le quartier de Mercat de Rubí, dans un environnement urbain établi, à proximité du centre-ville, avec des commerces, des services et des équipements utiles au quotidien.

-Transports : le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus urbains et bénéficie de bonnes liaisons avec le reste de la commune. Rubí dispose également d’une connexion par les Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), qui facilite les déplacements vers Barcelone et les autres communes des environs.

-Services à proximité : le quartier compte des supermarchés et des commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies, des services de santé et d’autres commerces essentiels.

-Loisirs et activités : la proximité du centre de Rubí permet d’accéder facilement à une large offre de restaurants, de commerces, d’espaces publics et à différentes activités de loisirs et de services.

Un investissement à impact social

Le propriétaire actuel, un homme de 74 ans, conservera l’usufruit viager du logement.

À la fin de l’usufruit, l’acheteur deviendra pleinement propriétaire du bien, un actif présentant un potentiel de valorisation dans un quartier établi de Rubí.

Frais associés :
-À la charge du propriétaire :
-Taxe foncière (IBI).
-Charges extraordinaires de copropriété (le cas échéant).
-Assurance du bâti.

À la charge de l’usufruitier :
-Charges courantes de copropriété.
-Taxes municipales sur les déchets.
-Fluides et services publics.
-Assurance du contenu du logement.