Finca/Maison de Campagne à vendre à L'Aldea, Tarragone

Cette propriété exclusive représente une opportunité rare sur le marché actuel, car les domaines uniques offrant un terrain plat facile d'accès, une autonomie énergétique moderne et la proximité de la côte ne restent pas longtemps disponibles. Nichée dans la magnifique campagne de L’Aldea – Col de L’Alba, la Finca La Piedra offre le mélange parfait de charme rustique et de confort moderne, constituant un véritable havre de paix au cœur des Terres de l’Ebre. Cette demeure de 120 m² repose sur une généreuse parcelle totalement plate de 9 700 m² avec un accès facile pour tout type de véhicule. Bien que le périmètre du terrain ne soit pas clôturé, la propriété dispose d'une entrée privée clôturée avec un portail manuel. Entourée par la nature et environ 100 oliviers, ainsi que des amandiers et des caroubiers, elle offre un environnement serein et privé.
La propriété comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains. Dans le hall d'entrée, sur le côté droit de la maison, se trouvent la chambre double avec salle de bains en suite et la chambre principale, équipée d'une unité de climatisation. Un passage ouvert mène au salon et à la cuisine ouverte, qui donne également accès à la troisième chambre (ouverte, sans porte) et à la salle de bains complète, idéalement située près de la cuisine. La cuisine entièrement équipée comprend un réfrigérateur et une cuisinière au gaz, la cuisinière et la chaudière partageant la même connexion de gaz pour plus d'efficacité. Le revêtement de sol en PVC et vinyle dans toute la maison complète son aménagement pratique, et la maison bénéficie également du double vitrage dans la cuisine, de volets roulants solaires électriques neufs, d'un système d'alarme et du Wi-Fi pour un confort moderne et une sérénité totale.
La Finca La Piedra est vendue semi-meublée et prête à emménager, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel dès le premier jour. Quelques petites touches de finition pourraient être souhaitées pour personnaliser la propriété, et avec de simples ajouts comme une pergola ou une terrasse en bois, la finca pourrait devenir absolument parfaite.
Le mode de vie durable est un atout majeur, avec une alimentation électrique assurée par 10 panneaux solaires récents et cinq batteries au lithium. L'eau est actuellement fournie par une citerne de 5 000 litres avec pompe, facilement remplie par camion-citerne pour garantir un approvisionnement fiable et parfaitement opérationnel. De plus, la finca offre la possibilité de s'inscrire au projet d'eau d'irrigation de L'Aldea - Camarles. À l'extérieur, sur un charmant point surélevé du terrain, se trouve une petite piscine/bassin construite sur une structure solide ; bien qu'actuellement hors d'usage et nécessitant des travaux de rénovation, elle dispose d'une pièce pratique en dessous abritant le système de batteries et offrant un espace de stockage supplémentaire, offrant un potentiel fantastique pour créer votre espace de détente estival idéal.
La Finca La Piedra est idéalement située pour profiter du meilleur des Terres de l’Ebre. À seulement 11 km des belles plages de L’Ampolla et à 8 km des charmants villages de L’Aldea et Camarles, elle offre également un accès facile à Tortosa (14 km) pour le shopping, les restaurants et les activités culturelles. Les amateurs de bonne chère se délecteront de la riche gastronomie de la région, des fruits de mer frais du delta de l'Ebre aux vins locaux et à la cuisine traditionnelle catalane. Les amoureux de la nature pourront explorer les divers paysages de la région, des aventures fluviales et excursions côtières aux randonnées dans les montagnes environnantes. De d'excellentes liaisons via l'autoroute AP-7 et la N-340, ainsi que la proximité des aéroports et de PortAventura, font de cette finca à la fois un refuge paisible et un point de départ pratique pour voyager.
La Finca La Piedra est bien plus qu'une propriété — c'est une opportunité de vie exclusive offrant tranquillité, intimité et un accès privilégié à la beauté naturelle, à la culture et aux délices culinaires de L’Aldea – Col de L’Alba et du sud de la Catalogne.