Appartement à vendre à Cadix ville, Cadix

Il est peu courant de trouver un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains dans la Marina de Sotogrande à ce prix. De plus, il comprend une place de parking souterrain et un débarras.

Le bien est situé dans l’un des meilleurs emplacements des Riberas grâce à un accès facile aux commerces et restaurants du Port, ainsi qu’au club de paddle (Octógono) ou à la plage (Gigi's Beach) ; il est pratiquement à la même distance des deux points.

Nous aimons cette propriété pour sa connexion avec la Marina et parce qu’elle dispose d’une licence touristique et d’une clientèle très active. Elle génère environ 400 par nuit en haute saison, car elle peut accueillir confortablement jusqu’à 6 personnes.

Le logement dispose d’une terrasse avec vue sur la Marina et d’une orientation sud-est, garantissant un ensoleillement abondant du matin jusqu’en fin d’après-midi. De plus, il est très bien entretenu, avec une climatisation en état de marche et il est bien meublé (meubles négociables), ce qui le rend prêt à emménager ou à louer immédiatement, idéal pour les investisseurs ou les acheteurs qui s’installent dans la région.

Sur un marché où les vendeurs ont souvent des attentes démesurées, cette propriété est proposée à un prix juste, en adéquation avec tout ce qu’elle offre. Meubles inclus si l’offre est appropriée.

Rappelez-vous qu’il s’agit de la Marina, et non du Port ; par conséquent, vous achetez le bien en pleine propriété (freehold), et non dans le cadre d’une concession (leasehold).