Finca/Maison de Campagne à vendre à Manacor, Mallorca

Opportunité d’investissement : finca rustique de nouvelle construction à Manacor. Située dans l’une des zones les plus appropriées et paisibles de Manacor, entourée d’un paysage pittoresque de vignobles et de champs cultivés, cette finca rustique se présente dans une phase très avancée de construction. Une opportunité pour les investisseurs ou les particuliers qui souhaitent acquérir une propriété solide et personnaliser les finitions finales à leur goût, en économisant les longs délais liés aux licences et à la réalisation de la structure principale.

Résumé des chiffres et des données techniques : Surface du terrain : 14.735,50 m2 - Surface construite : habitation unifamiliale répartie sur un seul niveau au rez-de-chaussée avec accès facile, plus des surfaces annexes. Dalle sanitaire souterraine : 2,00 m de hauteur libre (idéal pour une cave à vin, un local de stockage, une salle de sport ou une salle de jeux). Piscine privée : 30 m2 de bassin avec revêtement en membrane. Réservoirs d’eau : citerne technique de 25.000 litres. Alimentation énergétique : installation projetée/préparée pour l’énergie solaire photovoltaïque (100% autosuffisante).

État actuel des travaux et qualité des éléments structurels.
La propriété se trouve dans une phase très avancée des gros œuvres, ce qui permet d’apprécier la qualité des matériaux de construction utilisés et de visualiser clairement les volumes du projet. Structure et couvertures : toiture inclinée avec tuiles arabes traditionnelles sur panneaux sandwich en bois, avec un intérieur présentant de hauts plafonds avec poutres apparentes en bois de fort calibre et poteaux métalliques apparents. Fermetures : clôture extérieure réalisée avec termoargile/bloc thermique, prévue pour un habillage extérieur intégral en pierre rustique traditionnelle majorquine (inclu dans le prix actuel proposé). Répartition intérieure : projet conçu sur un rez-de-chaussée avec une excellente séparation entre les espaces de jour et de nuit. Zone sociale : grande pièce traversante au concept ouvert pour le salon-salle à manger et la cuisine avec îlot, conçue pour intégrer de larges baies vitrées reliant directement à une grande terrasse couverte. Zone privée : espace pour des chambres spacieuses (suite principale avec salle de bains et dressing), salles de bains secondaires et buanderie/débarras.

Environnement et potentiel agricole : située sur le Camino de Son Moix, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée caractérisée par l’intimité et la beauté naturelle. Sol fertile pour le vignoble : la qualité de la terre et la tradition vitivinicole de la zone font de ce terrain d’environ 1,5 hectare la parcelle idéale pour planter un vignoble privé, des oliviers ou des arbres fruitiers, créant une véritable expérience de vie à la campagne à Majorque.
Durabilité et autosuffisance : grâce au système de panneaux solaires, la finca est conçue pour offrir un style de vie de luxe durable, avec un coût opérationnel minimal.

Modalités de vente : vente dans l’état actuel : inclut la propriété dans la phase de construction actuelle, ainsi que la réalisation complète de l’habillage extérieur avec pierre rustique naturelle. Permet à l’acheteur de sélectionner indépendamment ses propres artisans, sols, menuiseries extérieures/intérieures, cuisine et salles de bains. Option « clé en main » : prix sur demande. Possibilité de convenir de la livraison de la maison entièrement terminée avec la mémoire des prestations présentée dans les rendus (finitions scandinavo-méditerranéennes, poêles/cheminées suspendus de design, cloisons en fer style industriel, microciment/bois et aménagement paysager).

Cette propriété réduit considérablement les risques techniques et les délais de développement, car toute l’infrastructure principale, les licences, la dalle, la toiture et la structure en bois sont entièrement réalisées.