Finca/Maison de Campagne à vendre à Manacor, Mallorca

Opportunité d’investissement unique : finca rustique de nouvelle construction à Manacor. Située dans l’une des zones les plus adaptées et paisibles de Manacor, entourée d’un paysage pittoresque de vignobles et de champs de culture, cette finca rustique se présente à un stade avancé de construction. Une occasion idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir une propriété solide et personnaliser les finitions finales selon leurs goûts, en économisant les longs délais liés aux permis ainsi que l’exécution de la structure principale.

Résumé des chiffres et des données techniques : superficie du terrain : 14.735,50 m2 - superficie construite : villa unifamiliale répartie sur un seul niveau de plain-pied, avec accès aisé, plus des zones annexes - dalle sanitaire souterraine : 2,00 m de hauteur libre (idéal pour une cave à vin, un espace de rangement, une salle de sport ou une salle de jeux) - piscine privée : 30 m2 de feuille d’eau - réservoirs d’eau : citerne technique de 25.000 litres - alimentation énergétique : installation projetée/préparée pour l’énergie solaire photovoltaïque (100% autosuffisante).

État actuel du chantier et caractéristiques structurelles.
La propriété se trouve à un stade très avancé de la construction « gros œuvre », ce qui permet d’apprécier la qualité des matériaux de construction utilisés et de visualiser clairement les volumes du projet. Structure et toitures : toiture inclinée avec tuiles arabes traditionnelles sur panneau sandwich en bois, avec intérieur présentant de superbes plafonds hauts avec poutres apparentes en bois de grand calibre et piliers métalliques apparents. Fermetures : clôture extérieure réalisée en termo-argile/bloc thermique, prévue pour un habillage extérieur intégral en pierre rustique traditionnelle majorquine. Distribution intérieure : projet conçu en plain-pied avec une excellente séparation entre les zones de jour et de nuit. Zone sociale : grand espace ouvert de concept « open space » pour le salon-salle à manger et la cuisine avec îlot, conçu pour intégrer de vastes baies vitrées reliant directement à une grande terrasse couverte. Zone privée : espace pour des chambres spacieuses (suite principale avec salle de bains et dressing), salles de bains secondaires et buanderie/débarras.

Environnement et potentiel agricole : située sur le Camino de Son Moix, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, caractérisé par l’intimité et la beauté naturelle. Sol fertile pour le vignoble : la qualité du sol et la tradition vitivinicole de la zone font de ce terrain d’environ 1,5 hectare la parcelle idéale pour planter un vignoble privé, des oliviers ou des arbres fruitiers, créant une véritable expérience de vie à la campagne à Majorque.
Durabilité et autosuffisance : grâce au système de panneaux solaires, la finca est conçue pour offrir un style de vie de luxe durable, avec un coût opérationnel minimal.

Modalités de vente : vente dans l’état actuel : comprend la propriété au stade de construction actuel, ainsi que l’exécution complète de l’habillage extérieur avec pierre rustique naturelle. Permet à l’acheteur de sélectionner indépendamment ses propres artisans, revêtements de sol, menuiseries extérieures/intérieures, cuisine et salles de bains. Option « clé en main » : [Prix à consulter]. Possibilité de convenir de la livraison de la maison entièrement terminée avec la mémoire des prestations présentée dans les rendus (finitions scandinavo-méditerranéennes, poêles/cheminées suspendus de design, fermetures en fer style industriel, microciment/bois et aménagement paysager).

Cette propriété réduit substantiellement les risques techniques et les délais de développement, car toute l’infrastructure principale, les permis, la dalle, la couverture et la structure en bois sont entièrement réalisées.