Commerciale da affittare in Centro Urbano, Oviedo, Asturie

Laboratorio, pasticceria e caffetteria in affitto nel cuore di Oviedo | 280 m² | grande facciata commerciale

Cercate un locale in cui poter iniziare a lavorare dal primo giorno?
Vi presentiamo questo eccezionale locale commerciale situato in Calle Bermúdez de Castro, Oviedo, in una delle zone con maggiore visibilità e passaggio pedonale della città.

Si tratta di un esercizio che da oltre 30 anni sviluppa un’attività consolidata di pasticceria, caffetteria e laboratorio (obrador), diventando un punto di riferimento per numerosi clienti della zona.

Con una superficie costruita di circa 280 m², l’immobile dispone di una completa distribuzione professionale che combina area vendita al pubblico, caffetteria, zone di lavorazione, cucina, magazzini e un ampio laboratorio (obrador) di circa 120 m².

Distribuzione:
- Zona di accoglienza al pubblico
- Caffetteria e pasticceria
- Laboratorio (obrador) professionale
- Cucina indipendente attrezzata
- Magazzini e zone ausiliarie
- 2 bagni
- Uscita sul retro per carico e scarico
- 4 vetrine esterne

Attrezzature e impianti
Il locale dispone di impianti specifici per attività alimentare:
- Uscita fumi installata
- Impianto elettrico industriale trifase
- Cappe aspiranti
- Camera frigorifera
- Attrezzatura per il freddo
- Tavoli e arredi professionali in acciaio inox
- Macchinari per laboratorio (obrador) e panetteria (secondo inventario)
- Zona di carico e scarico
- Porta di sicurezza

Posizione
Uno dei suoi maggiori punti di forza è la sua magnifica esposizione commerciale.
- Circa 30 metri lineari di facciata
- Situato tra due attraversamenti pedonali
- Grande flusso pedonale giornaliero
- Ottima visibilità dalla via pubblica
- Facile identificazione per clienti e consegne

Ideale per:
- Panetteria
- Pasticceria
- Pasticceria mignon (pasticceria)
- Caffetteria
- Catering
- Cucina centrale
- Lavorazione di prodotti artigianali
- Attività di alimentazione e ristorazione

Un’opportunità difficile da trovare a Oviedo: un locale di grandi dimensioni, con laboratorio (obrador) proprio e pronto a continuare un’attività alimentare con un investimento iniziale molto inferiore rispetto all’inizio da zero.

Affitto: 1.900 €/mese
Cauzione: 2 mensilità
Garanzia aggiuntiva: 6 mensilità

Le immagini pubblicate sono state parzialmente ottimizzate mediante intelligenza artificiale esclusivamente per le attività di pulizia visiva, riordino degli spazi e miglioramento della presentazione. La distribuzione, le dimensioni, gli impianti e le caratteristiche dell’immobile rispecchiano fedelmente la realtà del locale.