Appartamento da affittare in Siviglia città, Siviglia

Situato nella zona di Santa Justa, arredato e dotato di un piccolo montacarichi.

È composto da 88 metri quadrati, con un soggiorno dal quale si accede a una terrazza di circa 6 metri.

Cucina indipendente arredata con elettrodomestici: piano cottura a quattro fuochi, cappa aspirante, forno, frigorifero, lavatrice, microonde e scaldabagno a gas di città per cucinare e per l’acqua calda.

Bagno esterno completo con piatto doccia e box doccia.
Bagno di servizio all’ingresso, accanto alla cucina.

Dispone di 3 camere da letto e di una quarta stanza di servizio accanto alla cucina. Dalla camera da letto principale si accede alla terrazza. Una camera dispone di un armadio a muro.

Finestre laccate bianche con Climalit, porta d’ingresso blindata, porte interne marroni, pavimentazione in gres e aria condizionata centralizzata caldo-freddo.

Il condominio dispone di un piccolo montacarichi e di una terrazza condominiale accessibile per stendere il bucato.

Sono ammessi animali domestici, cani e gatti. L’inquilino sarà responsabile di eventuali danni che potrebbero causare.

Canone mensile: spese condominiali e acqua incluse. L’inquilino paga le utenze dell’elettricità e del gas di città per cucinare e per l’acqua calda.

Spese a carico del conduttore, non incluse nel canone:
Cauzione legale: una mensilità per gli immobili ad uso abitativo o due mensilità per gli altri immobili.
Aggiornamento del canone: sarà annuale, conformemente all’indice ufficiale applicabile e alla normativa vigente alla data dell’aggiornamento.
Modalità e periodicità di pagamento: mensile.
Utenze: possono essere intestate al nuovo titolare, secondo le condizioni e l’accordo definitivo con il proprietario. Per la loro stima saranno prese come riferimento le ultime fatture. Tali spese saranno quelle risultanti dalle fatture dell’acqua, dell’elettricità, del gas naturale o del gas butano.

Per abitazione principale: 0 € di spese di gestione immobiliare e di formalizzazione del contratto a carico del conduttore.
Per uso diverso da quello di abitazione principale: 1 mensilità.

Detrazioni indicative per gli inquilini di abitazioni in Andalusia: 15%, con un limite di 600 € (900 € in caso di disabilità) per i periodi d’imposta precedenti al 2026 attualmente in vigore, subordinatamente ai requisiti relativi all’età, al reddito e alle altre condizioni. A partire dal 2026, è stato annunciato l’aumento dei limiti a 1.200 € e 1.500 € per le persone con disabilità, subordinatamente alla normativa di bilancio applicabile.