Appartamento da affittare in Madrid città, Madrid

iSol Business affitta un magnifico appartamento, di recente pittura, impeccabile e pronto da vivere a Madrid, Rio, nel Quartiere Imperiale di Arganzuela, a due passi dal Puente de Segovia, molto vicino alla stazione Príncipe Pío, Parque Atenas, Campo del Moro, Jardines de Sabatini, Madrid Río.

L'area offre molteplici servizi, situata nel centro di Madrid, in un quartiere tranquillo circondato da aree verdi (con accesso a Madrid Río, Casa de Campo) a pochi minuti da siti storici quali il Palazzo Reale o la Cattedrale dell’Almudena.

Il quartiere dispone di numerosi servizi: negozi, supermercati, farmacie, palestre, scuole, parchi e un Centro Salute situato sulla stessa Via Linneo.

--- Eccellenti collegamenti con trasporti pubblici e privati:
? Metro: Príncipe Pío e Puerta del Ángel
? Renfe / Cercanias: Príncipe Pío
? Autobus: linee 25, 39, 62, C2 138, 138, 158...
? Auto: P° Virgen del Puerto, c/ Segovia, Cuesta San Vicente, P° Dela Florida, M30.
? BiciMad: a 20 m.

--- Caratteristiche:
? Di recente pittura, impeccabile per entrare
? Non arredato
? Anno di costruzione: 1931
? Anno di ristrutturazione: 2023
? Di recente pittura: febbraio 2026
? Superficie locabile: 53 mq
? Due (2) camere da letto (1 matrimoniale + 1 media)
? Una (1) bagno, con doccia
? soffitti molto alti (2,80 m) che conferiscono spaziosità e luminosità
? Loft per lo stoccaggio
? Galleggianti...

--- Condizioni economiche:
• Affitto: €1.300 EUR/mese
• Durata del contratto: minimo un anno, per l'inquilino
• Deposito legale: 1 mese di affitto, cioè €1.300 EUR
• Garanzia aggiuntiva: 1 mese di affitto, cioè €1.300 EUR
• Affitto mensile corrente (giorni restanti del mese): calcolato su €1.300 EUR
• Consumo individualizzabile (Acqua, Elettricità, Gas, Internet / telefonia, Tassa sui rifiuti): a carico dell'inquilino
• Spese di comunità incluse nell'affitto
• Approvazione obbligatoria da parte dell'Assicurazione per Mancato Pagamento dell'Affitto.
• Giustificazione obbligatoria del reddito netto mensile superiore a €3.200 €/mese.

--- Documentazione da presentare alla Compagnia di Assicurazione per Mancato Pagamento dell'Affitto:
• Documento d'identità / NIE (di ciascun inquilino firmatario), entrambe le parti a colori in PDF
• Contratto di lavoro a tempo determinato (SEPE) (di ciascun inquilino firmatario)
• Certificato di Lavoro Vita (di ciascun inquilino firmatario)
• Presentare le 3 ultime buste paga (di ciascun inquilino firmatario)
• In caso di autonomo: presentare l’ultima dichiarazione trimestrale (Mod. 130) e l’ultima dichiarazione IRPF presentata dell’anno precedente
• È essenziale dimostrare solvibilità e redditi superiori a €3.200 euro al mese.