Ristorante/Bar da affittare in Benalmádena, Malaga

Affitto di un bar a Benalmádena: occasione unica. Bar con cucina a Benalmádena Costa, senza buonuscita. Posizione premium, ideale per l’autoimprenditorialità.

Cerchi il posto perfetto per il tuo prossimo progetto di sushi bar, enoteca o gastrobar?

Vi presentiamo questo locale strategico situato in Avenida Alay, proprio all’ingresso del prestigioso Puerto Marina. Posizione imbattibile. Il locale gode di un’eccezionale visibilità, posizionato in modo strategico di fronte all’iconico Hotel Alay (4 stelle) e a un grande complesso di appartamenti turistici. È una zona di passaggio obbligato che unisce turismo internazionale, con un flusso costante di clienti durante tutto l’anno; clientela locale e business, circondata da banche, uffici e uffici postali; e tempo libero, a pochi passi da Plaza Solymar e dal Puerto Deportivo.

Caratteristiche del locale: il bar è pensato per una gestione efficiente, ideale per una persona o una coppia imprenditrice. Capienza: interno accogliente per 10 clienti e una terrazza privata esterna per altre 12 persone. Cucina attrezzata: dispone di uscita fumi, perfetta per la preparazione di sushi, tapas gourmet o cucina rapida. Versatilità: attualmente funziona con successo dalla mattina per colazioni, aperitivi e drink serali.

Condizioni economiche (senza buonuscita): si offre un’opportunità diretta di gestione senza pagamento di buonuscita, alle seguenti condizioni di ingresso:

- Pagamento iniziale: 1° anno anticipato (1.300 € x 12: 15.600 €) + IVA
- Affitto mensile: 1.300 € + IVA
- Cauzione: 4 mensilità (1.300 € x 4: 5.200 €)
- Compensi agenzia: 2.000 €

Totale: 22.800 € (in questa cifra è incluso il primo anno di locazione, insieme ai 4 mesi di cauzione e ai compensi di agenzia).

Caratteristiche generali: 1° piano, 2 bagni.

Superfici: utile 46 m2.

Stato: anno di costruzione 2019, ottima conservazione.

Dotazioni: arredato, A/C climatizzatore.

Servizi: acqua e luce.

Prezzo: 1.300 €/mese. Cauzione: 5.200 €. Compensi: 2.000 €. Condominio: 50 €/mese. Rifiuti: 250 €/anno. Altri costi inclusi nel prezzo: acqua.