Ristorante/Bar da affittare in Benalmádena, Malaga

Cerchi l’attività commerciale perfetta sulla Costa del Sol con alta redditività e una clientela garantita? Vi presentiamo questo moderno locale d’angolo, situato strategicamente nel cuore pedonale di Arroyo de la Miel, in una delle sue piazze più famose, dinamiche e frequentate.

È il posto ideale per un concept di grande successo: caffè del pomeriggio, “Tardeo” (drink nel pomeriggio), sport bar e un vivace bar cocktail/drink la sera.

Perché questo locale è una garanzia di successo?
Posizione Premium in un’area ricreativa consolidata: il locale si trova in una grande e nota piazza pedonale, punto di incontro fondamentale sia per i residenti sia per i turisti. Circondata da altri pub e ristoranti con cucine complete, la piazza funge da calamita, attirando centinaia di persone ogni giorno per pranzo, cena e drink. Potrete beneficiare del flusso costante di passanti generato dall’intera zona!

Piazza ricca di eventi (Business garantito): questa piazza è il palcoscenico principale per innumerevoli eventi locali, mercati di strada, concerti e festival durante tutto l’anno, assicurando un volume straordinario di lavoro e picchi significativi di rotazione.

Orari di apertura strategici (dalle 15:30 alle 3:00): il locale apre alle 15:30, il momento perfetto per intercettare gli amanti del caffè del pomeriggio, i drink dopo pranzo, l’atmosfera trendy del “tardeo”, per poi continuare a piena capacità con ottima musica e cocktail fino alle 3:00.

Massima libertà (nessun vicino al piano superiore): uno dei maggiori vantaggi nel settore dell’ospitalità e della vita notturna: non ci sono appartamenti residenziali direttamente sopra la sede. Dimenticate le segnalazioni per rumore e gestite il vostro programma serale fino alle 3:00 con la massima tranquillità.

Spese minime: godete di un affitto eccezionalmente basso per la zona e, soprattutto, senza tassa per la terrazza! Massimizzate i vostri profitti fin dal primo giorno.

Potenziale ricreativo e versatilità
L’interno climatizzato dispone di 50 m², distribuiti in modo eccellente e pienamente operativi. Lo spazio è ideale per l’intrattenimento:

Concept ricreativo flessibile: perfetto per gestirlo come sports bar con schermi per trasmettere le partite in diretta, oppure come vivace pub/locale drink con lo spazio ideale per biliardo, freccette, ecc.

Area bar e cocktail: la zona dietro il bancone è completamente ottimizzata per offrire un servizio rapido per caffè, drink mixati, cocktail e bevande premium, rifornendo velocemente sia l’interno sia la terrazza.

Grande terrazza per 16 tavoli: il vero cuore pulsante dell’attività. Una terrazza esterna molto spaziosa, con capacità per 16 tavoli, situata proprio nella zona pedonale, perfetta per godersi pomeriggi soleggiati e notti estive in un’atmosfera imbattibile.

Dettagli chiave:
Contratto: affitto rinnovabile di 5 anni (sicurezza a lungo termine).

Stato: “chiavi in mano”, completamente attrezzato, moderno e pronto per iniziare a lavorare dal primo giorno.

Magazzino privato: spazio aggiuntivo per le scorte dietro al bancone.

Non perdete questa opportunità d’investimento nel quartiere della vita notturna più vibrante, attivo e vivace di Arroyo de la Miel. Che sia la vostra prima attività nel settore dell’ospitalità o un’espansione del vostro brand, questo locale offre la redditività, gli orari prolungati e la libertà che state cercando.

Venite a vederlo oggi! Un locale in questa piazza strategica, con una licenza fino alle 3:00, senza vicini al piano superiore e con costi fissi così bassi da non restare a lungo sul mercato.

Prezzo della locazione (Quota di trasferimento): €60,000

Deposito cauzionale richiesto: €7.600 (interamente rimborsabile alla scadenza del contratto)

Affitto mensile: €1.300 + IVA