Commerciale da affittare in Parla, Madrid

Investimento strategico nel centro di Parla: locale commerciale in affitto in stato grezzo per moduli da 250 m² a 2.500 m², con 62 posti auto privati.
Opportunità unica nel centro di Parla: si affitta fino a 2.500 m² di locale commerciale in stato grezzo al piano terra di un edificio residenziale, con la possibilità di adattarli a diverse configurazioni in base alle esigenze di ciascun progetto. Lo spazio permette di dividersi in moduli a partire da 250 m² e di combinarli tra loro fino a raggiungere la superficie completa, offrendo opzioni che possono andare da un singolo modulo indipendente a superfici intermedie di 500, 750, 1.000 m² e tutte le varianti possibili. Questa versatilità facilita l'insediamento di attività di diverse dimensioni e settori.
Il complesso comprende 62 posti auto privati situati al piano interrato (-1), con accesso diretto tramite scale ed ascensore dal locale stesso. Il parcheggio, di 1.667 m², dispone inoltre di accesso indipendente da quello dei residenti, offrendo comodità ed esclusività sia per clienti sia per dipendenti. L’immobile dispone di due uscite di fumo, rendendolo un’opzione versatile e idonea per progetti di diverse dimensioni.
Situato nel quartiere consolidato di El Leguario, una delle zone più richieste di Parla, è circondato da servizi, a soli 400 metri dal centro di Parla, a 10 minuti a piedi dal municipio e a 15 minuti dalla stazione della Cercanías, con collegamento diretto al centro di Madrid. Parla, con oltre 134.000 abitanti, si distingue per una popolazione giovane e familiare che stimola una forte domanda di negozi e servizi di prossimità.
Il comune è attualmente uno dei grandi poli di crescita economica del sud di Madrid, con oltre cento aziende che superano un milione di euro di fatturato e un mercato in chiara espansione, favorendo l’insediamento di nuovi progetti. la scarsità di locali commerciali di grande superficie nella zona rende questa proposta un’occasione eccezionale sia per grandi catene alimentari sia per centri sportivi, cliniche, accademie, spazi ricreativi o qualsiasi attività che richieda visibilità, ampiezza e accessibilità.
Questo immobile non è solo distinto per la sua versatilità e capacità di adattamento, ma anche per la sua posizione strategica in una città in piena evoluzione, sostenuto da un contesto residenziale consolidato e da una domanda reale di servizi.