Commerciale da affittare in Palma de Mallorca, Maiorca

Traspaso di Café Concierto in Prima Linea del Passeggio Marittimo di Palma
Situato nell'area con la maggiore prospettiva di divertimento della città, questo Café Concierto di 65 m2 rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale nel pieno del Passeggio Marittimo. Con una licenza di attività ambita fino alle 5:00 AM e una terrazza con vista sul porto, il locale è strategicamente situato per beneficiare della ambiziosa riforma completa del passeggio.

Caratteristiche principali
- Ubicazione Premium: Posizione privilegiata nel pittoresco Passeggio Marittimo di Palma.
- Licenza Straordinaria: Licenza di "Café Concierto" che permette musica e apertura fino alle 5:00 AM.
- Potenziale Terrazza: Zona terrazza con viste panoramiche sul porto e sui superyacht.
- Opportunità di Progetto: L'interno richiede ristrutturazione, permettendo di creare un concept di design su misura.
- Assenza di limitatore di suono installato attualmente (possibilità di installazione secondo progetto).
- Contratto a Lungo Termine: Nuovo contratto di locazione di 8 anni, garantendo stabilità all'attività.
- Condizioni Favorevoli: Affitto di 3.500€/mese con 1 mese di periodo di carenza per facilitare l'adattamento del locale.
- Prezzo di cessione: EUR 115.000