Commerciale da affittare in Son Ferrer, Calvià, Maiorca

Affitto con opzione di acquisto

Si affitta con opzione di acquisto un locale storico con oltre 40 anni di attività a Son Ferrer, una ottima opportunità per proseguire un'attività pienamente operativa e con clientela fidelizzata.

Condizioni:

- Prezzo di vendita €249900
- Anticipo del 15% del valore di vendita
- Affitto di €1200 per due anni
- Al termine dei due anni, il 15% più l'80% del totale degli affitti viene detratto dal valore di vendita

Il locale è dotato di licenza da bar e dispone di una sala interna di 53 m2, uno spazio accogliente e funzionale che include due bagni. La cucina, completamente attrezzata, dispone di uscita di fumo, permettendo di sviluppare l'attività senza limitazioni.

Uno dei grandi punti di forza del bar è la sua ampia terrazza coperta di 45 m2, con capacità almeno per 30 commensali, ideale per sfruttarla tutto l'anno e massimizzare la redditività dell'attività.

Nella parte posteriore si trova un terreno di 47 m2, perfetto per creare un piccolo orto, zona verde o spazio ausiliario. Inoltre, il locale dispone di una cantina di 50 m2, ideale come magazzino o spazio di supporto per l'attività quotidiana.

Il bar è venduto completamente attrezzato, inclusi lavastoviglie, forno, microonde, due televisori, tavoli, sedie, due frigoriferi, un frigorifero verticale e tutto l'arredamento necessario per iniziare a lavorare dal primo giorno.

Sito in una posizione strategica, proprio di fronte al palazzetto dello sport di Son Ferrer, il locale beneficia di un flusso costante di clienti. Un'eccellente opportunità sia per professionisti del settore sia per investitori.