Commerciale da affittare in Son Ferrer, Calvià, Maiorca

Affitto con opzione di acquisto.

Si affitta con opzione di acquisto un locale storico con oltre 40 anni di attività a Son Ferrer, in esclusiva. È un’ottima opportunità per continuare un’attività perfettamente operativa e con clientela fidelizzata.

Riferimento: 08SNJT002.

Condizioni:
- Prezzo di vendita: 241.900 €
- Acconto: 15% del valore di vendita
- Affitto: 1.200 € per due anni
- Al termine dei due anni, il 15% più l’80% del totale degli affitti viene scontato dal valore di vendita

Il locale dispone di licenza di bar e di una sala interna di 53 m², con uno spazio accogliente e funzionale, che include due bagni.

La cucina, completamente attrezzata, dispone di uscita fumi, permettendo di svolgere l’attività senza limitazioni.

Uno dei grandi punti di forza del bar è la sua ampia terrazza coperta di 45 m² (secondo registrazione 15 m²), con capacità per almeno 30 coperti, ideale per sfruttarla durante tutto l’anno e massimizzare la redditività dell’attività.

Nella parte posteriore si trova un terreno di 47 m², perfetto per creare un piccolo orto, un’area verde o uno spazio di supporto. Inoltre, il locale dispone di un seminterrato di 50 m² (non risulta in registrazione), ideale come magazzino o spazio di supporto per l’attività quotidiana.

Il bar viene venduto completamente attrezzato, includendo lavapiatti, lavastoviglie, forno, microonde, due televisori, tavoli, sedie, due frigoriferi, un frigorifero verticale e tutto l’arredo necessario per iniziare a lavorare dal primo giorno.

Situato in una posizione strategica, proprio di fronte al padiglione polifunzionale di Son Ferrer, il locale beneficia di un flusso costante di clienti.

Altezza libera.