Commerciale da affittare in Son Ferrer, Calvià, Maiorca

Affitto con opzione di acquisto
Si affitta con opzione di acquisto un locale storico attivo da oltre 40 anni a Son Ferrer, un’eccellente opportunità per proseguire un’attività pienamente operativa e con clientela fidelizzata.

Condizioni:

- Prezzo di vendita 259900 €
- Caparra del 15% del valore di vendita
- Affitto di 1200 € per due anni
- Al termine dei due anni, il 15% più l’80% del totale degli affitti viene detratto dal valore di vendita

Il locale dispone di licenza di bar e dispone di una sala interna di 53 m2, uno spazio accogliente e funzionale che include due bagni. La cucina, completamente attrezzata, ha un’uscita di fumo, permettendo di svolgere l’attività senza limitazioni.

Uno dei grandi attrattivi del bar è la sua ampia terrazza coperta di 45 m2, con capacità almeno per 30 commensali, ideale per sfruttarla durante tutto l’anno e massimizzare la redditività dell’attività.

Nella parte posteriore si trova un terreno di 47 m2, perfetto per creare un piccolo orto, zona verde o spazio ausiliario. Inoltre, il locale dispone di una cantina di 50 m2, ideale come magazzino o spazio di supporto per l’attività quotidiana.

Il bar è venduto completamente attrezzato, inclusi lavastoviglie, lavastoviglie industriale, forno, microonde, due televisori, tavoli, sedie, due frigoriferi, un frigorifero verticale e tutto l’mobilio necessario per iniziare a lavorare sin dal primo giorno.

Situato in una posizione strategica, proprio di fronte al palazzetto dello sport di Son Ferrer, il locale beneficia di un flusso costante di clienti. Un’eccellente opportunità sia per professionisti del settore sia per investitori.