Commerciale da affittare in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Maiorca

Questa proprietà ci offre:
- Circa 97 m2 distribuiti su due piani funzionali.
- Nuova, da ultimare.
- Completamente arredato e dotato di tutto.
- Ristrutturazione recente, con finiture moderne e spazi luminosi.
- Piano principale con accesso diretto dalla strada.
- Zona open space con soggiorno e cucina a vista, perfetta per accoglienza, showroom o area di assistenza.
- Bagno completo ristrutturato.
- Camera open, che può essere destinata a studio, magazzino o area di lavoro.
- Ampia cantina al piano seminterrato, attualmente con uno o due dormitori e un grande spazio open.
- Possibilità di creare fino a due locali aggiuntivi in base alle esigenze.
- Aria condizionata, armadi a muro e distribuzione ottimizzata.
- Esposizione a sud, con ingresso di luce naturale per gran parte della giornata.

Flessibilità d’uso.
- Questo locale si distingue per la sua capacità di adattamento. Può funzionare come:
- Ufficio o studio professionale.
- Centro estetico, massaggi o benessere.
- Studio creativo, coworking o sala riunioni.
- Negozio, boutique o punto vendita.
- Spazio di stoccaggio o logistica leggera.
- Progetto personale con design su misura.
- Il piano seminterrato, grazie alla sua ampiezza, permette di creare aree differenziate, zone private o anche spazi di riposo per il personale.

Posizione:
- Punta Ballena, Magaluf.
- Situato in una delle aree con maggiore afflusso turistico di Calvià, questo locale beneficia di una presenza costante di visitatori internazionali.
- Vicinanza alla spiaggia con acque cristalline.
- Ristoranti, bar, hotel e attività commerciali a pochi metri.
- Ottimo collegamento con Palma e l’aeroporto.
- Zona con attività commerciale per gran parte dell’anno.
- Un luogo ideale per attività commerciali che cercano visibilità, volume e un contesto dinamico.

La zona di Magaluf continua a crescere, con una domanda sostenuta sia per affitti che per servizi. Questo locale offre un’opportunità per chi cerca:
- Uno spazio versatile con alta redditività.
- Un punto strategico in una zona turistica consolidata.
- Un locale ristrutturato pronto per iniziare l’attività.
- Un progetto adattabile a diversi modelli di business.