Azienda da affittare in Malaga città, Malaga

Opportunità industriale strategica a Mercamalaga.

presentiamo un eccellente lotto industriale di 3.600 m2 situato nel Settore PAM-G.1 di Mercamalaga. La proprietà dispone di una nave principale di 1.898,75 m2 costruiti, distribuita in modo efficiente per ottimizzare l'operatività logistica e amministrativa.

Distribuzione delle superfici:

Piano Terra (1.601,75 m2): Spazio operativo che include due ampie zone di magazzino a vista, sale tecniche (PCI e quadri elettrici).

Soppalco (297 m2): Area aziendale con uffici, corridoio, spogliatoi e servizi, collegata tramite nucleo scale.

potenza frigorifera:
La navetta è dotata di un insieme di 6 camere frigorifere di grande volume (7 metri di altezza e 8.000 m3 di capacità totale), recentemente revisionate ad oggi e pienamente operative per il loro immediato impiego.

Logistica e accessi:
Ampia zona esterna perimetrale non occupata dall’edificio, destinata a viabilità e parcheggio di veicoli. Spicca in particolare l’area esterna sulla facciata Ovest, pensata specificamente per facilitare manovre, movimenti di avvicinamento e parcheggio di veicoli pesanti (trailer) con accesso diretto ai moli e aree di carico e scarico.

Efficienza e forniture:

Impianto di pannelli solari sul tetto in piena funzione per l’autoconsumo energetico della navetta.

Deposito di gasolio proprio con capacità di 5.000 litri installato all’interno della navetta.

Immobiliare versatile, con eccellenti qualità e pronto per avviare l’attività immediatamente in una delle zone industriali più richieste di Málaga.

Certificato energetico: E.