Azienda da affittare in Santa Ursula, Tenerife

Presentiamo un'eccellente opportunità di sviluppo commerciale a Santa Úrsula, strategicamente situata tra Puerto de la Cruz e l'area metropolitana di Santa Cruz de Tenerife–San Cristóbal de La Laguna. Si tratta di un enclave privilegiato nel nord dell'isola, in una zona consolidata, con popolazione residente tutto l'anno e ottima connettività.

L'immobile dispone di una superficie totale costruita di 8.369,15 m² e classificazione commerciale e industriale, che consente una vasta versatilità di utilizzi. È dotato di un grande locale a livello strada di 2.780 m², completamente open space e con alta visibilità, ideale per operatori retail o grandi superfici che cercano massima esposizione e accessibilità diretta per i clienti.

Nei livelli inferiori si trovano due ampie piante che attualmente ospitano 190 posti auto (95 per piano), oltre a un'area dedicata per carico e scarico. Questi spazi offrono molteplici possibilità: parcheggio, stoccaggio, logistica urbana, flotte, o ampliamento operativo dell'attività principale. La sua configurazione favorisce un'operatività efficiente, con flussi differenziati per clienti e merci.

L'attivo ha ospitato in precedenza un supermercato, il che ne avvalora l'idoneità tecnica e commerciale per operatori di primo livello. Per tipologia, dimensioni e posizione, risulta ideale per supermercati, noleggio auto, vendita di veicoli, centri wellness, palestre premium, CrossFit, cliniche di fisioterapia e recupero, retail specializzato, bazar, vendita di mobili o progetti logistici.

Come elemento differenziale, a breve avrà un nuovo accesso diretto dall'autostrada, il che rafforzerà significativamente la sua connettività, aumenterà il traffico potenziale e aggiungerà valore strategico all'attivo.

Ci troviamo di fronte a una proprietà di grande formato, con infrastruttura consolidata, ampio parcheggio privato e ottima visibilità, pronta ad ospitare progetti ambiziosi e posizionarsi come punto di riferimento commerciale nel nord di Tenerife.