Appartamento da affittare in Siviglia città, Siviglia

Stupendo appartamento in affitto a Hacienda el Rosario, da inaugurare!

Ampio, esterno e molto luminoso, con stupende viste sulle aree della urbanizzazione.

L'immobile dispone di un ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza con vista sulle aree comuni dove potrà godere di ottimi pasti all'aperto.

La cucina è indipendente e si trova arredata e attrezzata con elettrodomestici, di elegante design, con accesso alla terrazza, molto comoda, pratica e luminosa.

L'immobile dispone di due camere da letto esterne con armadi a muro e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Inoltre, è dotato di un posto auto e di un ripostiglio.

Le finestre sono in climalit di alluminio verniciato bianco, le porte in legno verniciato bianco e il pavimento è in porcellanato. È climatizzato con aria centralizzata fredda/calda.

Molto ben situato, in urbanizzazione chiusa con giardini, piscine, aree sportive, infantili......per una vita comoda e tranquilla.

L'affitto indicato non include le spese a carico dell'inquilino, che sono dettagliate e stimate o con possibilità di calcolo di seguito; e nel D.I.A. (Documento di Informazione Abreviata) che sarà consegnato durante la visita o prima.
- Spese a carico dell'inquilino, non incluse nell'affitto:
Deposito legale LAU: un mese per abitazione o due mesi per altri immobili.
Revisione dell'affitto: L'I.N.E. pubblicherà mensilmente l'I.R.A.V. (Indice di Riferimento degli Affitti di Abitazione) sul suo sito web. La revisione sarà annuale secondo l'indice ufficiale applicabile art. 18 della LAU e normativa vigente alla data di aggiornamento.
Modalità di pagamento e periodicità: mensile.
Forniture: Possono essere trasferite, secondo le condizioni e l'accordo finale con il proprietario, e per la loro stima si prenderanno come riferimento le ultime fatture delle stesse. Tali spese saranno quelle derivanti dalle fatture di Acqua, Luce, Gas Naturale e/o Gas Butano.
Compensi all'inquilino:
Per abitazione principale: 0 €, le spese di gestione immobiliare e quelle di formalizzazione del contratto saranno a carico del locatore.
Per uso diverso da quello di abitazione principale: 1 mensilità.
Detrazioni per inquilini di abitazioni orientative (Andalusia): 15% con un tetto di 600 € (900 € con disabilità) per esercizi vigenti precedenti al 2026, soggetto a requisiti di età/redditi e altre condizioni. A partire dal 2026, la Junta ha annunciato l'ampliamento dei tetti a 1.200 € e 1.500 € (disabilità) per il prossimo esercizio 2027, condizionato alla normativa di bilancio applicabile.