Commerciale da affittare in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Si offre in vendita un'azienda di riconosciuto prestigio nelle Canarie, con oltre 50 anni di esperienza nel settore della fabbricazione, installazione e manutenzione di porte da garage. L'azienda, consolidata come un punto di riferimento nel mercato, lavora principalmente per comunità di proprietari e amministratori di immobili, il che le fornisce una elevata stabilità e ricorrenza di entrate attraverso contratti di manutenzione continuativa.

Nel corso dei decenni ha costruito una solida reputazione, un'ampia portafoglio di clienti fidelizzati e una struttura operativa efficiente, il che consente di garantire la continuità del business fin dal primo giorno. Si tratta di un'azienda sana, senza debiti e con attività a Gran Canaria, Fuerteventura e Lanzarote.

La vendita avviene per pensionamento del proprietario, non per motivi economici né operativi, il che rende questa operazione un'eccellente opportunità sia per investitori che cercano un'attività stabile e redditizia, sia per aziende del settore o gruppi di servizi che desiderano espandersi nelle Canarie incorporando un'attività con entrate ricorrenti.

L'attività è offerta a un prezzo di 300.000 euro. Inoltre, il venditore dispone di due locali dove si svolge l'attività, con una superficie approssimativa di 165 m2 ciascuno (distribuiti tra piano terra e seminterrato) con un prezzo di vendita per ogni locale di 150.000 euro. Nel caso si acquisti solo l'attività, il proprietario affitterebbe ogni locale a 1.000€/mese.

Si tratta di un'opportunità unica di acquisire un'attività matura, redditizia e con una base solida di entrate ricorrenti, con possibilità di crescita attraverso professionalizzazione, ampliamento dei servizi o espansione geografica e con il vantaggio aggiuntivo di essere idonea per la realizzazione della RIC.

Spese e tasse non incluse nel prezzo. A titolo orientativo, nelle seconde trasmissioni, l'acquirente pagherà l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale nelle Canarie è del 6,5% sulla base imponibile, che sarà il valore maggiore tra prezzo di vendita, perizia o valore di riferimento catastale. Spese notarili e di registrazione: circa a partire da 700€ (tariffe variabili a seconda del prezzo, numero di copie e complessità). L'acquirente sceglie liberamente il notaio. Il venditore assume, per legge, le spese che gli competono, salvo diverso accordo. Se è necessaria un'ipoteca: Perizia, condizioni e costi bancari secondo l'ente scelto dall'acquirente; così come le spese di gestione e qualsiasi altra spesa inerente alla formalizzazione della compravendita.