Appartamento da affittare in Puerta del Ángel, Madrid città, Madrid

Ti piacerà sapere:
· Appartamento in affitto temporaneo in Puerta del Ángel, Madrid, con 2 camere da letto e studio/ufficio.
· Situato al 2° piano di un edificio senza ascensore, vicino a Madrid Río e alla metropolitana Puerta del Ángel (linea 6).
· Spazio integrato di soggiorno, sala da pranzo e cucina, molto luminoso grazie all’esposizione a sud-est. Cucina con tutti gli elettrodomestici (inclusi lavastoviglie e microonde) e stoviglie.
· Ha 3 camere: due doppie con armadio (una affacciata sulla facciata e l’altra su un bel cortile interno) e un’altra esterna predisposta come studio/ufficio e dotata di divano-letto per trasformarla, se lo si desidera, in camera per ospiti.
· È presente 1 bagno con un ampio piatto doccia e scaldasalviette.
· Pavimenti in parquet, aria condizionata con pompa di freddo/caldo in tutti gli ambienti, acqua calda con boiler elettrico e finestre con doppi vetri.

È speciale per:
· La luce naturale in tutti i suoi ambienti.
· La vicinanza al Centro, al Palazzo Reale e alla Cattedrale de La Almudena.
· Un grande plus: la camera extra per area di lavoro o camera per ospiti.
· A 5 minuti a piedi dal Mercado de Tirso de Molina e dalla metropolitana Puerta del Ángel (linea 6). Una zona molto richiesta per la sua vicinanza a Madrid Río e al distretto Centro.

Condizioni:
· Affitto stagionale, contratto minimo di 3 mesi.
· Disponibile dal 15 giugno 2026.
· Il prezzo aumenterà in:
· - Imposte: ITP del contratto (0,5% o aliquota in vigore).
· - Spese di agenzia: 1.500 € più 21% IVA per contratti uguali o superiori a 6 mesi.
· Cauzione legale di 2 mensilità.
· Contributo per le utenze di 150 €/mese per le spese di acqua, luce e internet.
· Il prezzo include le spese addebitabili di IBI, Comunidad e Tasa de Basura.
· Adatto come appartamento condiviso, in base al profilo.
· Non si accettano animali domestici.
· È indispensabile dimostrare solvibilità economica: buste paga, fideiussioni o simile in caso di lavoro autonomo. Nel caso in cui non si abbiano redditi in Spagna, verrà richiesto un altro tipo di informazioni e ulteriori garanzie.