Appartamento da affittare in Sant Boi de Llobregat, Barcellona

Ti piacerà saperlo:

· Appartamento in affitto come abitazione principale a Sant Boi de Llobregat, Barcellona, con 4 camere, terrazza, parcheggio e un’incredibile zona comunitaria.
· È un appartamento d’angolo, appena arredato e con tutti i mobili nuovi di prima fornitura.
· Si trova al 4° piano reale, con due ascensori, in un edificio costruito nel 2025.
· L’appartamento include un posto auto.
· Tutto l’appartamento è esterno e orientato a sud-ovest, con accesso alla terrazza di 55 m² da tutte le stanze.
· Soggiorno-sala da pranzo-cucina integrati in un’ampia zona, con luce e sole da ogni lato grazie alla posizione d’angolo.
· La cucina, dalle linee rette e moderne, ha un’isola con sgabelli. È dotata di piano a induzione e di tutti gli elettrodomestici Balay integrati (frigorifero, lavastoviglie, aerotermia, cappa, forno e microonde).
· Dispone di 4 camere: tre singole e una doppia, tutte con accesso all’enorme terrazza.
· Ci sono 2 bagni, uno all’interno della suite e un altro per le altre camere; entrambi con doccia e perfettamente arredati e attrezzati.
· Nell’area soggiorno c’è un ripostiglio riservato per la lavatrice-asciugatrice e per tutti gli utensili di pulizia.
· La terrazza è completamente attrezzata con tavolo e ombrellone, zona living con divani e chaise longue.
· Pavimento in parquet in tutto l’alloggio, inclusi bagni e cucina. Grès porcellanato di colore grigio sulla terrazza.
· Carpenterie di colore scuro con ponte termico e doppio vetro.
· Climatizzazione tramite aerotermia canalizzata, regolata da un termostato.
· Installazione in tutta la casa di ethernet e antenna TV.

È speciale perché:
· È completamente attrezzato per trasferirsi e vivere con tutte le comodità.
· L’edificio, di ultima generazione, dispone di ogni tipo di servizio: piscina, area per bambini, spazio coworking, palestra con macchine, aree per il tempo libero, tavolo da ping-pong, servizio di consegna degli ordini, campo da pickleball.
· L’appartamento dispone di un posto auto, ampio e comodo, vicino agli ascensori.
· Accanto al parco della Muntanyeta, dove si trova la biblioteca Jordi Rubió i Balaguer, un complesso sportivo, la piscina comunale della Muntanyeta e lo Stadio Joan Baptista Milà Fc Santboià.
· Ottimamente collegato con i mezzi pubblici: autobus L72, L70, L74, L78 e L96 e a 20 minuti dalla stazione ferroviaria.
· Con facile accesso alla Ronda de Dalt verso Barcellona e a 10 minuti in auto dall’aeroporto.

Condizioni:
· Affitto come abitazione principale: contratto di durata di 5 anni, con 1 anno di obbligo di permanenza.
· Affitto: 2.700 €.
· Disponibilità immediata.
· Condizioni di ingresso: 1 mese di cauzione, 1 mese di garanzia aggiuntiva e affitto del mese in corso.
· Il prezzo include i costi a carico (spese) di IBI (5,24 €/mese) e comunità (121 €/mese).
· ITP: 1 % della garanzia aggiuntiva a carico dell’inquilino.
· Le commissioni dell’agenzia saranno a carico del locatore (proprietario).
· Animali domestici: si valuterà caso per caso.
· È indispensabile dimostrare solvibilità economica (buste paga, dichiarazioni fiscali, garanzie/fideiussioni o simili; nel caso in cui non si abbiano redditi in Spagna, verranno richieste altre informazioni e garanzie aggiuntive).
· L’abitazione si trova in una zona di mercato con prezzi tesi.
· È nuova costruzione (meno di 5 anni di vetustà).
· Il Sistema Statale di Riferimento dei Prezzi di Affitto delle Abitazioni non fornisce un valore applicabile per immobili con queste caratteristiche.
· L’affitto sarà quello che le parti concordano liberamente.
· La proprietà non è un “grande detentore”.
· Riferimento Certificato: VLNXD7YP6
· Certificato di abitabilità: CHB02515625049