Appartamento da affittare in Castelldefels, Barcellona

Affitto temporaneo (massimo 11 mesi) disponibile a partire dal 1° ottobre 2026.

Esclusivo piano terra di 150 m² situato in una tenuta con pochi vicini lungo il Passeig Marítim di Castelldefels, zona Baixador, a soli 100 metri dalla spiaggia.

Ristrutturata da interior designer, unisce design, ampiezza e funzionalità. Dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, cucina open space completamente attrezzata e un luminoso soggiorno-pranzo con accesso a una terrazza esposta a sud-est. Colpisce per il suo spazio polivalente di 48 m² con camino, ideale come studio, soggiorno o area relax, con accesso a una seconda terrazza privata in legno di 40 m².

L’abitazione gode di luce naturale per tutto il giorno, vista mare, riscaldamento con radiatori, aria condizionata canalizzata, 2 posti auto in garage e area condominiale con giardino e piscina.

Posizione privilegiata, vicino a ristoranti, supermercati, trasporto pubblico e a pochi minuti dalla British School of Barcelona, dall’aeroporto e dal centro di Barcellona.

Disponibile a partire dai primi di ottobre 2026.

Non sono ammessi animali domestici.

Superficie costruita: 119 m² secondo il catasto.

Tipo di contratto: affitto temporaneo.

Il prezzo include IBI e spese condominiali. Costo delle utenze non incluso nel prezzo.

Certificato di abitabilità: CHB0120311 (verrà messo a disposizione su richiesta della persona interessata).

Certificato di efficienza energetica in corso di rinnovo (1ZN33) (verrà messo a disposizione su richiesta della persona interessata).

Spese di intermediazione: a carico dell’inquilino.

Cauzione: 3 mesi di cauzione.

Ultimo affitto applicato: 2.653 €.

Aggiornamento secondo IRAV: 63 € (2,3%).

Indice statale di riferimento: non applicabile in quanto è stato affittato negli ultimi 5 anni.

Rapporto statale: da 1.210,71 € a 1.641,50 €.

Indice RPLL: area inferiore 15,47 €/m², indice 17,09 €/m², area superiore 32,88 €/m².