Appartamento da affittare in Siviglia città, Siviglia

Occasione unica per vivere in un ambiente unico, a Residencial Hacienda El Rosario, urbanizzazione chiusa con giardini, piscine, aree sportive, aree per bambini e club sociale. Tutto ciò di cui hai bisogno per vivere comodamente.

Abitazione nuova, pronta a essere consegnata nel 2025.

L’alloggio si trova al quinto piano e dispone di 85,80 m2 con un’ottima distribuzione.

Il soggiorno è molto ampio e luminoso, con accesso a una terrazza con vista sulle aree comuni, perfetta per godersi degli ottimi pasti all’aperto.

La cucina è indipendente e arredata con forno, piano a induzione e cappa, potendo adattarla ai tuoi gusti e alle tue esigenze, con un’eccellente e ampia lavanderia.

L’immobile dispone di due camere da letto esterne con armadi a muro e due bagni completi, uno con vasca e l’altro con piatto doccia, nella camera da letto principale.

Le finestre sono in climalit con alluminio laccato bianco, le porte sono in legno laccato bianco e il pavimento è in legno. Dispone di sistema di aerotermia e aria condizionata centralizzata freddo/caldo. Inoltre, include un posto auto in garage.

Esterno e molto luminoso, nuovo, pronto per essere abitato.

Spese/Addebiti a carico della persona in affitto (inquilino), non inclusi nell’affitto:
- Cauzione legale LAU: una mensilità per l’abitazione o due mensilità per gli altri immobili.
- Revisione dell’affitto: l’INE pubblicherà mensilmente l’IRAV. La revisione sarà annuale secondo l’indice ufficiale applicabile.
- Modalità di pagamento e periodicità: mensile.
- Utenze: possono essere trasferite di titolarità, secondo condizioni e accordo finale con il proprietario; per la loro stima saranno prese come riferimento le ultime fatture delle stesse. Le spese derivano dalle fatture di acqua, luce, gas naturale e/o gas butano.

Compensi di agenzia del locatore (proprietario): inclusi nell’incarico di servizi preventivo con il locatore.

Compensi di agenzia per l’affittuario (inquilino):
- Per abitazione abituale: 0 €, i costi di gestione immobiliare e di formalizzazione del contratto sono a carico del locatore.
- Per uso diverso da quello di abitazione abituale: 1 mensilità.

Detrazioni per gli inquilini di abitazione abituale (indicativo, Andalucía): 15% con tetto di 600 € (900 € con disabilità) per gli esercizi vigenti precedenti al 2026, soggetto a requisiti di età/reddito e alle altre condizioni.