Commerciale da affittare in La Vila de Gràcia, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà saperlo:
· Locale in affitto a Gràcia, Barcellona, predisposto come possibile abitazione.
· Situato al piano terra in Calle Sant Gabriel, 22, vicino a Gal·la Placídia e a poca distanza da Via Augusta e Travessera de Gràcia.
· Spazio di 140 m² costruiti, ristrutturato e in ottime condizioni.
· Disposizione tipo loft con ampia zona open space d’ingresso, cucina indipendente attrezzata e un bagno di servizio al piano principale.
· Dispone inoltre di ufficio e cabina armadio.
· Nel soppalco si trova la camera da letto in suite con bagno completo, con tramezzi che delimitano gli ambienti.
· Pavimenti in parquet bianco, serramenti in buone condizioni e finestre verso l’esterno.
· Climatizzazione tramite aria condizionata con pompa di calore per soffitti alti.
· Include un sistema di rigenerazione dell’aria, ventilazione naturale, trattamento contro l’umidità e wifi ad alta velocità.
· A livello strada, con ottimi collegamenti, servizi nelle vicinanze e accesso comodo per uso professionale o misto.

È speciale per:
· Si distingue per la posizione a livello strada in un’area con grande visibilità e passaggio di persone. La distribuzione ampia e versatile permette di adattarlo facilmente a diversi utilizzi commerciali.
· Dispone di aria condizionata, riscaldamento e cucina attrezzata, oltre a bagni accessibili per maggiore comodità. La porta di sicurezza e il sistema di videosorveglianza offrono tranquillità.
· Si trova in buone condizioni e offre un ambiente pratico e funzionale per iniziare a lavorare dal primo giorno.
· L’accesso diretto dalla strada facilita l’ingresso dei clienti e migliora l’operatività quotidiana.

Condizioni:
· Compensi dell’agenzia a carico dell’inquilino.
· Include le spese di IBI e comunità.
· Sarà aggiornato annualmente secondo l’IPC.
· 2 mesi di deposito cauzionale, soggetti alla solvibilità dell’inquilino.
· Disponibilità immediata.
· Contratto di 1 anno prorogabile a 5, con 2 anni di obbligo di durata.
· È indispensabile dimostrare la solvibilità economica (buste paga, fideiussioni o simile in caso di lavoro autonomo). Nel caso in cui non ci siano entrate in Spagna, verrà richiesto un altro tipo di informazione e ulteriori garanzie.
· Gli elettrodomestici che possano comparire nelle immagini di questo annuncio ma che non sono dettagliati specificamente nell’elenco degli elettrodomestici, non fanno parte dell’arredamento con cui viene offerto questo immobile.
· Compensi dell’agenzia: 1.980 € + IVA.

Riferimento CEE: QDDYJ6YZ1