Commerciale da affittare in La Vila de Gràcia, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Locale in affitto a Gràcia, Barcellona.
· Situato al piano terra in Calle Sant Gabriel, 22, accanto a Gal·la Placídia e vicino a Via Augusta e Travessera de Gràcia.
· Spazio di 140 m² costruiti, ristrutturato e in buono stato.
· Distribuzione tipo loft con ampia zona open space all’ingresso, cucina indipendente attrezzata e bagno di servizio al piano principale.
· Inoltre dispone di studio e cabina armadio.
· Nel soppalco è presente un bagno completo, con divisori/tavolati che delimitano gli spazi.
· Pavimenti in parquet bianco, infissi in buono stato e finestre verso l’esterno.
· Climatizzazione tramite aria condizionata con pompa di calore per soffitti alti.
· Include un sistema di rigenerazione dell’aria, ventilazione naturale, trattamento dell’umidità e wifi ad alta velocità.
· Al livello della strada, con buona comunicazione, servizi nelle vicinanze e accesso comodo per uso professionale o misto.

È speciale per:
· Si distingue per la sua posizione al livello della strada in una zona con grande visibilità e passaggio di persone. La sua distribuzione ampia e versatile permette di adattarlo facilmente a diversi usi commerciali.
· Dispone di aria condizionata, riscaldamento e cucina attrezzata, oltre a bagni accessibili per maggiore comodità. La porta di sicurezza e il sistema di videosorveglianza offrono tranquillità.
· Si trova in buono stato e offre un ambiente pratico e funzionale per iniziare a lavorare dal primo giorno.
· L’accesso diretto dalla strada facilita l’ingresso dei clienti e migliora l’operatività quotidiana.

Condizioni:
· Compensi dell’agenzia a carico dell’inquilino: 1.980 € + IVA.
· Include le spese rimborsabili di IBI e condominio.
· Verrà aggiornato annualmente in base all’IPC.
· 2 mesi di deposito cauzionale, subordinati alla solvibilità dell’inquilino.
· Disponibilità immediata.
· Contratto di 1 anno prorogabile a 5, con 2 anni di obbligo di permanenza.
· È indispensabile dimostrare la solvibilità economica (buste paga, fideiussioni o simile nel caso di lavoro come lavoratore autonomo; se non si hanno entrate in Spagna, verrà richiesto un altro tipo di informazioni e ulteriori garanzie).
· Gli elettrodomestici che potrebbero comparire nelle immagini di questo annuncio, ma che non sono specificamente dettagliati nell’elenco degli elettrodomestici, non fanno parte dell’attrezzatura inclusa in questo immobile.

Riferimento CEE: QDDYJ6YZ1