Commerciale da affittare in Barcelona città, Barcellona

Locale commerciale in affitto a Sant Andreu.

Situato in uno dei quartieri con più identità e dinamismo di Barcellona, questo locale si distingue per la sua ampia superficie e per una distribuzione funzionale, ideale per attività che necessitano sia di una zona espositiva sia di area di lavoro o magazzino.

Caratteristiche principali
- Superficie totale: 232 m², distribuiti in modo equilibrato.
- Piano terra: 116 m² al livello della strada.
- Soppalco (altillo): 116 m² di spazio open space.
- Facciata: 5 metri.
- Doppio accesso: ingresso principale di 2,20 metri di larghezza e accesso secondario tramite il vestibolo del fabbricato.
- Distribuzione: due sale molto ampie, completamente open space, con soffitti di 2,50 m di altezza, che apportano una sensazione di volume.
- Servizi: 3 bagni funzionali.
- Stato: utenze attive e certificato energetico in vigore. Pronto per entrare.

Uno spazio con storia e futuro
In passato utilizzato come laboratorio di ebanisteria, il locale conserva questa essenza di spazio solido e polivalente. Grazie alla sua struttura, è perfetto per:
1. Showroom con magazzino: ideale per attività di arredamento, interior design o moda.
2. Laboratorio artigianale / click & collect: sfruttando l’ampiezza dell’ingresso per carico e scarico leggero.

Da evidenziare
La simmetria dei suoi due piani (116 m² + 116 m²) permette di separare perfettamente l’area commerciale dall’area operativa o amministrativa, ottimizzando ogni metro quadrato locato.

Sant Andreu non è solo storia; è uno dei distretti con maggiore prospettiva di crescita. La sua trasformazione urbana lo rende una destinazione per imprenditori e creativi che cercano qualità della vita senza rinunciare all’energia della grande città.

Occasione per collocare la sua attività in un contesto autentico e ben collegato.