Commerciale da affittare in Parla, Madrid

Locale commerciale in affitto di 391 m² a Parla Centro – spazio open space con grande potenziale e possibilità di acquistare l’intero immobile.

Presentiamo un eccellente locale commerciale in affitto di circa 391 m² situato in una posizione strategica a Parla, ideale per aziende e professionisti che cercano uno spazio ampio, versatile e con grandi possibilità di insediamento.

Il locale fa parte di un grande complesso commerciale il cui progetto di suddivisione è già stato realizzato, consentendo di disporre di un modulo indipendente con accesso proprio e molteplici opzioni di distribuzione. Viene consegnato grezzo, offrendo la possibilità di adattare completamente lo spazio alle esigenze di ogni attività. Inoltre, l’immobile dispone di due uscite fumi nell’insieme dell’edificio, il che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo.

La sua eccellente posizione, nel consolidato quartiere di El Leguario, a soli 400 metri da Parla Centro, permette di godere di un’elevata visibilità e di ottimi collegamenti. Si trova a circa dieci minuti a piedi dal municipio, a quindici minuti dalla stazione di Cercanías con collegamento diretto a Madrid e con accesso molto rapido all’autostrada di Toledo, facilitando gli spostamenti da qualsiasi punto dell’area metropolitana.

Per le sue caratteristiche, questo locale è particolarmente adatto per cliniche mediche o dentali, palestre, supermercati, centri di fisioterapia, centri estetici, scuole di formazione, uffici aziendali, coworking, studi professionali, showrooms, negozi specializzati, centri sportivi boutique, studi di personal training, spazi per corsi o qualsiasi attività che richieda una superficie ampia e facilmente personalizzabile.

Esiste la possibilità di affittare posti auto nello stesso edificio, aggiungendo un importante valore aggiunto sia per i clienti sia per i dipendenti.

Inoltre, potranno essere valutate diverse configurazioni della superficie in base alle esigenze del futuro conduttore, poiché sono disponibili altri moduli all’interno dello stesso complesso.

Come valore aggiunto, è possibile acquistare l’intero immobile, composto da oltre 2.300 m² di locale commerciale al piano strada insieme a 62 posti auto privati; un’opzione particolarmente interessante per aziende che prevedano future espansioni o per investitori che cerchino un immobile di grande formato con un elevato potenziale di rivalutazione.