Commerciale da affittare in El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Locale commerciale di 100 m² completamente ristrutturato in affitto | Strada pedonale | Pronto all’uso

Ci sono locali che necessitano di lavori di ristrutturazione. E ce ne sono altri in cui basta aprire la porta e iniziare a lavorare. Questo locale, costruito nel 2021, non è mai stato utilizzato.

Situato in una strada pedonale di recente costruzione, nel cuore della zona commerciale di El Tablero, questo locale di circa 100 m² offre un’eccellente combinazione di posizione, immagine e funzionalità. Uno spazio pensato per le attività che desiderano trasmettere professionalità fin dal primo giorno.

Il locale è stato completamente ristrutturato e dispone di una distribuzione molto versatile. All’ingresso si trova un’elegante zona reception, ideale per offrire un’ottima prima impressione a clienti e visitatori. Dispone inoltre di due uffici indipendenti, un’ampia sala centrale open space e due servizi igienici, uno dei quali adattato alle persone con mobilità ridotta, consentendo di adattare gli spazi a diverse tipologie di attività.

L’intera infrastruttura informatica è già installata, con rete dati distribuita e rack di comunicazione, permettendo di avviare immediatamente l’attività senza ulteriori investimenti. L’aria condizionata garantisce un ambiente confortevole durante tutto l’anno.

Grazie alla sua distribuzione e alle sue dotazioni, il locale è ideale per scuole di lingue, centri di ripetizioni, centri di formazione, studi legali, consulenze, studi di commercialisti, studi di architettura o ingegneria, agenzie immobiliari, uffici assicurativi, aziende tecnologiche, spazi di coworking, studi di design, agenzie di marketing, centri di fisioterapia, psicologia, logopedia, nutrizione, centri estetici o qualsiasi altra attività professionale che necessiti di spazi moderni e pronti all’uso. Non adatto ad attività di ristorazione.

Caratteristiche principali:
• 100 m² costruiti.
• Locale costruito nel 2021.
• Situato in una strada pedonale di recente costruzione.
• Nel cuore della zona commerciale di El Tablero.
• Facciata con ottima visibilità.
• Reception.
• 2 uffici indipendenti.
• Ampia sala centrale open space.
• 2 servizi igienici, uno dei quali adattato.
• Infrastruttura informatica completa con rete dati e rack di comunicazione.
• Aria condizionata.
• Completamente ristrutturato.
• Pronto per essere occupato e per iniziare subito l’attività.

Se cerchi un locale che trasmetta un’immagine professionale, in una posizione strategica e senza necessità di effettuare lavori, questa è un’opportunità.

Condizioni di locazione:
I candidati dovranno dimostrare la propria solvibilità. Verrà effettuata una selezione delle candidature.
Sono richiesti due mesi di deposito cauzionale e una mensilità anticipata.
La provvigione dell’agenzia immobiliare, pari a una mensilità più IGIC, sarà a carico del conduttore.
Le spese di acqua ed elettricità non sono incluse.
Il canone mensile è di 1.605 € lordi. A tale importo verrà aggiunto l’IGIC applicabile e sarà applicata la ritenuta IRPF prevista dalla normativa vigente.