Commerciale da affittare in Lucena, Córdoba

Affitto di spazi industriali, commerciali e logistici – Polígono Los Santos

Si propone in affitto un ampio immobile situato nella zona del Polígono Los Santos, composto da capannone industriale, area esposizione/uffici e seminterrato, con una superficie totale approssimativa di 2.900 m², oltre a cortile.

L’immobile offre diverse possibilità di utilizzo, potendo essere destinato a magazzino, produzione, logistica, attività commerciale, esposizione, uffici, stoccaggio o parcheggio, in base alle esigenze dell’inquilino.

Capannone industriale – 1.000 m² + 100 m² di cortile

Ampio capannone open space di circa 1.000 m², più 100 m² di cortile, con grande porta di accesso.

Ideale per:
- Magazzino
- Produzione
- Logistica
- Distribuzione
- Attività industriali e aziendali

Prezzo: 1.150 €/mese + imposte.

Esposizione / zona commerciale – 450 m²

Spazio di circa 450 m² distribuito su due piani, con bagno, grandi vetrine e aria condizionata.

Attualmente è collegato al capannone tramite una porta di passaggio, che consente di combinare entrambe le aree per disporre di uno spazio di esposizione + magazzino/produzione.

Ideale per:
- Esposizione commerciale
- Assistenza al pubblico
- Zona amministrativa
- Uffici
- Showroom
- Attività commerciale

Prezzo: 950 €/mese + imposte.

Seminterrato – 1.500 m² ca.

Grande seminterrato di circa 1.500 m², con ampio accesso tramite rampa dalla strada.

Superficie particolarmente interessante per:
- Stoccaggio
- Logistica
- Parcheggio
- Deposito di merci e materiali

Prezzo: 1.050 €/mese.

Impianti

L’immobile dispone di fornitura di energia elettrica e acqua, permettendo di avviare l’attività con maggiore rapidità.

Affitto flessibile

Esiste la possibilità di affittare l’immobile completo o ciascuna delle tre parti in modo indipendente, adattandosi alle esigenze di ogni azienda o attività.

Prezzi:
- Capannone + cortile: 1.150 €/mese + imposte
- Esposizione: 950 €/mese + imposte
- Seminterrato: 1.050 €/mese
- Possibilità di consultare le condizioni per l’affitto dell’insieme.

Importante: per le caratteristiche e le condizioni strutturali del capannone, non è consentito destinarlo allo stoccaggio o all’introduzione di veicoli di grande portata/peso.

Consultare condizioni e disponibilità.

Lucena è un comune di Córdoba, a 67 chilometri dal capoluogo di provincia. Si trova in un importante nodo di comunicazioni stradali, nel cuore geografico dell’Andalusia, accanto all’autostrada A-45 appena costruita (Córdoba–Málaga) e all’Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda), vicino all’avenida Miguel Cuenca che la collega al centro della città. Dispone di autobus urbani su linee regolari, di diversi centri commerciali e ipermercati, e di importanti industrie legate al settore del mobile, del legno e del freddo industriale.