Commerciale da affittare in Algeciras, Cadice

1% presenta:

Un’opportunità unica in affitto! Locale commerciale open space di 100 m2 a 500 €/mese

Si affitta ampio e luminoso locale commerciale di 100 m2 a soli 500 € al mese, un’ottima soluzione qualità-prezzo per dare vita al tuo progetto o consolidare la tua attività.

Caratteristiche principali dell’immobile:

Superficie: 100 m2.

Distribuzione: grande pianta open space con ampia profondità, con area posteriore indipendente per magazzino o ufficio.

Servizio igienico / bagno: dispone di un bagno privato attrezzato con WC e lavabo su piano, pronto per l’uso.

Pavimenti: pavimentazione in terrazzo ad alta resistenza, ideale per sostenere carichi, passaggio intenso e di facile manutenzione.

Illuminazione: grande luminosità naturale grazie all’accesso principale e all’illuminazione perimetrale/vetrate superiori, completata da lampade fluorescenti a soffitto.

Accessibilità e carico/scarico: ingresso a livello del marciapiede, facilitando il carico/scarico dei materiali o un flusso costante di clienti.

Stato: struttura open space in buone condizioni generali, che offre totale flessibilità per personalizzare la distribuzione e l’estetica in base alle esigenze specifiche dell’attività.

Idee di attività ideali per questo locale

1. Laboratorio e base operativa per lavori manuali e ristrutturazioni:
Grazie alla sua ampiezza, alla resistenza del pavimento, alla zona magazzino e al fatto di avere un bagno privato, è ideale per:

Falegnameria e ebanisteria: spazio ottimale per banchi di lavoro, macchinari per taglio, assemblaggio e stoccaggio di pannelli.

Impresa di pittura e decorazione: punto logistico per conservare bombolette di vernice, scale, ponteggi e coordinare i lavori quotidiani.

Elettricità, idraulica o climatizzazione: eccellente come magazzino per utensili, ricambi e area per l’accoglienza clienti/fornitori.

2. Magazzino logistico e distribuzione:
Perfetto come centro logistico per e-commerce, stoccaggio delle scorte e imballaggio, con accesso diretto dalla strada per i veicoli di consegna.

3. Studio creativo o laboratorio artistico:
Spazio versatile per restauro di mobili, ceramica, scultura, studio fotografico o laboratorio per hobby e corsi.

4. Studio di allenamento personale, yoga o pilates:
La vasta area open space facilita l’installazione di macchine o zone con pavimento libero, sfruttando l’area posteriore come spogliatoio/bagno.

5. Negozio di forniture, bazar o commercio con magazzino:
Negozio di ricambi, attività di prossimità o distribuzione all’ingrosso che richiede di abbinare l’esposizione al pubblico a un’ampia zona posteriore di magazzino e a un servizio igienico.

ecc

Condizioni dell’affitto:

Prezzo: 500 € / mese
Superficie: 100 m2
Attrezzatura: bagno privato e zona magazzino
Ubicazione: a livello stradale con facile accesso