Commerciale da affittare in El Poble Sec, Barcelona città, Barcellona

Senza trasferimento, affitto di un locale commerciale bar con ristorazione minore in posizione strategica in via Salva con via Blai.

Grande opportunità di business a Poble-Sec, in posizione strategica in via Salva con l’emblematica via Blai, una delle zone gastronomiche e di svago più dinamiche di Barcellona: alto passaggio pedonale sia di giorno che tra il tardo pomeriggio e la notte, ottimo ambiente turistico e locale. Zona di tapas, bar, ristoranti e attività commerciali consolidate.

Situato a 200 metri dall’avinguda del Paral·lel, dal Teatro El Molino, dalla Sala Apolo, dal Teatre Victoria, dal Teatre Condal, ecc., e a 10 metri da via Blai. Si affitta locale commerciale bar con ristorazione minore, senza trasferimento, al piano strada, con eccellente visibilità, con porta vetrata di 4,50 metri di altezza. Licenza C2. Superficie di 153 m2 costruiti interni, con vista su un patio interno di 30 m2.

Locale maestoso con fantastico potenziale grazie a 2 spazi open space molto ampi, soffitti molto alti, mattoni a vista e impressionanti vetrate lunghe quasi 6 metri con vista sul patio interno di 30 m2. Il patio interno è un elemento chiave del locale, offrendo tranquillità e abbondante luce naturale a tutto lo spazio interno.

Caratteristiche in evidenza:
- Senza trasferimento
- Licenza C2: bar caffetteria con ristorazione mista minore
- Posizione strategica in via Salva con via Blai, sfruttando l’elevato flusso pedonale
- Totale: 153 m2 costruiti interni + patio di 30 m2
- Locale al piano strada con molta visibilità: elegante facciata con nuova porta vetrata di 4,50 metri di altezza
- Distribuzione interna: 2 ampi spazi open space con vista sul patio interno grazie a delle impressionanti nuove vetrate lunghe quasi 6 metri
- Soffitti molto alti e parete in pietra a vista
- Tranquillo patio interno di 30 m2 in forma rettangolare
- Possibilità di installare una cappa/camino

Condizioni di affitto:
- Affitto mensile: 4000 + IVA, con scaletta nei 6 primi mesi a 3300 + IVA
- 2 mesi di cauzione
- Garanzie aggiuntive da valutare
- Contratto di 10 anni
- Spese di agenzia non incluse

Ottima comunicazione con le linee della metropolitana 2 e 3, oltre a molteplici linee di autobus.