Commerciale da affittare in Guindalera, Madrid città, Madrid

Situato in una delle zone più esclusive e richieste di Madrid, nel cuore del Barrio de Salamanca, vicino a Plaza de Manuel Becerra e a pochi metri da Francisco Silvela, presentiamo questo magnifico ufficio in Francisco Navacerrada.

Il Barrio de Salamanca è sinonimo di prestigio, rappresentatività e dinamismo imprenditoriale, consolidandosi come uno dei principali poli di attività professionali e commerciali della capitale. Una posizione strategica, perfettamente collegata e circondata da ogni tipo di servizi, attività commerciali e ristorazione, ideale per proiettare un’immagine solida e di alto livello.

L’ufficio dispone di 100 m² al piano terra e si distingue per l’altezza spettacolare dei soffitti di 5 metri, che conferisce una grande sensazione di ampiezza e molteplici possibilità di adattamento. Comprende un ampio ambiente principale, una sala aggiuntiva indipendente, due bagni e un soppalco, con la possibilità di realizzare una seconda pianta, ottimizzando al massimo lo spazio disponibile.

Grazie alle sue caratteristiche e alla sua ubicazione, questo immobile è perfetto per una vasta gamma di attività: studio professionale, studio creativo, showroom, clinica estetica, centro di formazione, coworking o persino attività legate al settore tecnologico o alla consulenza. La visibilità della zona e l’elevato passaggio pedonale e veicolare favoriscono un alto potenziale di redditività e di posizionamento del marchio.

Inoltre, l’edificio, recentemente ristrutturato in modo integrale, dispone di una piscina all’ultimo piano, che gli inquilini di questo locale potranno utilizzare, offrendo un valore distintivo unico nella zona.

Condizioni di affitto:

- Un canone mensile a titolo di cauzione e due mensilità di canone a titolo di garanzia aggiuntiva.
- È richiesta la documentazione della solvibilità economica.
- Le spese per le utenze sono a carico dell’inquilino.

È inoltre possibile affittare un ulteriore ufficio in seminterrato di 42 m², ideale come spazio complementare per deposito, archivio o ampliamento dell’attività, per un totale di 4.750 al mese.

Non applichiamo commissioni all’inquilino.